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导语：郴州市城区在售楼盘住宅、商铺户型、价格、交房时间信息，每周二呈上。（表格灰色底纹表示该楼栋或户型剩余房源不多；期房的交房时间为根据当前工程进度预测而来的预计交房时间，具体请以营销中心公告为准。）
住宅行情
商铺行情

住宅

王仙岭版块
爱莲湖版块
东塔版块
南塔版块
五岭版块
梨树山版块
高铁版块
龙泉版块
骆仙版块
苏仙岭版块
北湖版块
下湄桥版块

王仙岭版块

东田金湾

地址：郴州市王仙岭郴县路（湘南中学旁）

开发商： 郴州市东田房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
H12栋 126㎡三房、143、168㎡四房
（剩二楼）
 5300 2019年11月
H13栋 136㎡三房、166㎡四房 5500 2019年12月

千里湖山

地址：郴州市青年大道与凤凰路交汇处（凤凰桥旁）

开发商： 富盛房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
5栋 136㎡四房
（具体优惠面谈）
 5100 现房
别墅 247-354㎡别墅 联排7000、独栋13000 现房

爱莲湖版块

华尔蓝湾

地址：郴州市爱莲湖郴江路西侧

开发商： 郴州市华尔房地产开发有限责任公司

最新动态：二期精装样板间出售，均价5880元/㎡+装修费
栋列 户型 参考均价 预计交房
一期3栋 124㎡三房
（仅剩顶楼）
 4680 现房
一期5栋 163㎡四房
（仅剩顶楼）
 4680 现房

明大·公园九里

地址：香雪中路东坡岭隧道口

开发商：郴州益民房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
1栋 107、124、126㎡三房 5600 2019年
2栋 89㎡两房、121㎡四房 5600 2019年
3栋 103、104㎡三房 5600 2019年
4栋 103、104㎡三房 5600 2019年
11栋 107、124、126㎡三房 5600 2019年

爱莲雅苑

地址：郴州市东岭路苏园中学旁

开发商：郴州市永大房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
4栋 62、78㎡两房；109、116㎡三房 6000 2019上半年
3栋 91、120㎡三房；136㎡四房
（仅剩少量房源）
 6000 2019上半年
2栋 85、111㎡三房；160㎡四房 6000 2019上半年

林邑·星湖湾

地址：郴州市爱莲湖公园旁

开发商： 湖南扬生房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
11栋 143㎡三房；163、182㎡四房
（即将售罄）
 7600 19年底
12栋 143㎡三房；163、182㎡四房 7600 19年底
13栋 126㎡、139㎡三房 7600 19年底
10栋 290㎡五房 7300 2019年5月

东塔版块

湘华名邸

地址：苏仙区曹家坪1号（东塔岭旁）

开发商：湖南郴州湘华房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
2栋 100㎡三房 4900 现房
3栋 140㎡四房 4900 现房

南塔版块

阳光儿童城

地址：青年大道与香雪路交汇处

开发商： 郴州市骏马房地产开发有限公司

最新动态：一次性97按揭99折
栋列 户型 参考均价 预计交房
1栋写字楼均价下降400元/㎡

御泉·中央城

地址：国庆南路与青年大道交汇处

开发商：郴州市郴南房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
1栋 61㎡公寓 4500 现房

振兴·玫瑰园

地址：郴州市青年大道（市公安局旁）

开发商：郴州市振兴房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
1栋 88㎡两房 6000 2018年10月
2栋 88㎡两房 6000 2018年10月
3栋 90㎡两房、130㎡三房、146、147㎡四房 6500 2019年
6栋 117㎡三房、139㎡四房 6500 2018年10月
7栋 128㎡三房 6500 2018年10月

五岭版块

中天·乐仙小镇

地址：五岭广场冲口路199号

开发商：郴州市中天房地产有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
别墅 445㎡ 8500 现房
复式 253-288㎡ 6500 现房
40栋 157㎡三房 5800 尾盘

汇龙·万宝国际城

地址：郴州市青年大道10号（原7429工厂）

开发商：郴州汇龙置业有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
A1栋 28-61㎡写字楼，89-109㎡三房
（交5000诚意登记，开盘优惠300元/㎡）
 待定 0
A2栋 28-61㎡写字楼，89-109㎡三房
（交5000诚意登记，开盘优惠300元/㎡）
 待定 0
A3栋 28-61㎡写字楼，89-109㎡三房
（交5000诚意登记，开盘优惠300元/㎡）
 待定 0
A4栋 28-61㎡写字楼，89-109㎡三房
（交5000诚意登记，开盘优惠300元/㎡）
 待定 0
C9 89-116㎡三房、134、141㎡四房 6800 2019年
C7栋 89-116㎡三房、134、141㎡四房 7400 2019年
D9栋 89-116㎡三房、134、141㎡四房 6800 2019年
C10栋 89-116㎡三房、134、141㎡四房 6800 2019年5月

湘域中央花园

地址：郴州市五岭广场拥军路旁（中天大酒店附近）

开发商：郴州景田房地产开发有限公司

最新动态：按揭9.9折，一次性9.7折
栋列 户型 参考均价 预计交房
49栋 145㎡三房
（剩二楼）
 5900 2019年9月
别墅 260-470㎡ 7588起，带车位销售 现房

巨丰·豪斯卡

地址：郴州市民权路市政府东门

开发商：郴州市巨丰房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
B座 33-61㎡LOFT公寓 12000 2019年
A座 52-192㎡写字楼 12000 2019年

竹园新城

地址：冲口路与船洞路交界处

开发商：郴州福祥地产开放有限公司

最新动态：99折
栋列 户型 参考均价 预计交房
20栋 109㎡、122㎡、123㎡三房（仅剩二层、顶层房源）
（二层一口价4680，顶层一口价4999）
 5300 现房
19栋 109㎡、122㎡、123㎡三房（仅剩二层、顶层房源）
（二层一口价4680，顶层一口价4999）
 5300 现房

五岭国际

地址：郴州市民权路新三中对面

开发商：郴州仁大房地产开发有限公司

最新动态：住宅最后80席清盘中
栋列 户型 参考均价 预计交房
25栋 111㎡三房 5500 待定
26栋 111㎡三房 5500 待定
13栋 52㎡公寓 5500 2018年底
16栋 36㎡公寓 5500 2018年底

五岭新天地二期 · 天一华府

地址：郴州市青年大道49号

开发商：郴州锦马置业有限公司

最新动态：可办理不动产证
栋列 户型 参考均价 预计交房
A栋 300㎡复式 7000 现房
52㎡公寓 8000
B栋 130㎡三房 7500 现房

凯旋城

地址：燕泉路郴州市交警大队正对面

开发商： 郴州俊锋房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
临街公寓栋 55-91㎡公寓 6500 现房

梨树山版块

紫金嘉园

地址：郴州大道与九子塘交汇处

开发商：郴州市一兴房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
1栋公寓 49-58㎡公寓
（诚意登记中，预交2千直减100元/㎡）
 待定 2019年
1栋住宅 84㎡两房 107㎡三房 5100 2019年
3栋住宅 107、124、125㎡三房 5100 2019年

美的·云熙府

地址：郴州市九子塘路与梨树山路交汇处（十九中对面）

开发商：美的地产

最新动态：诚意登记火热进行中
栋列 户型 参考均价 预计交房
7栋 108㎡、125㎡三房、142㎡四房
6栋 108㎡三房、142㎡四房
8栋 108㎡、125㎡三房、142㎡四房
5栋 115㎡三房、130㎡四房
10栋 115㎡三房、130㎡四房
美的·云熙府临时接待中心已开放，建面约108-142㎡5M智慧健康社区 诚意登记火热进行中。

恒隆国际

地址：国庆南路旁 郴州大道与梨树山路交汇处

开发商：郴州恒隆置业有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
12栋 90、110㎡三房 140㎡四房 5300-5400 2019年9月
16栋 90、110㎡三房 140㎡四房 5400-5500 2019年9月
18栋 90、110㎡三房 140㎡四房 5400-5500 2019年9月
开盘后，均价上涨100元/㎡

高铁版块

颐和庄园

地址：小埠南岭生态城颐和庄园

开发商：广州颐和集团有限公司

最新动态：联排别墅8万抵20万，独栋别墅20万抵50万
栋列 户型 参考均价 预计交房
32栋 高层洋房99-109㎡
（诚意登记交5千开盘享97折优惠；认筹日期至开盘前每日优惠200元房款；认筹可赠送精美礼品一份；认筹可在开盘时抽取iPhonex.）
 待定 2018年12月
51栋 高层洋房105㎡三房 4200 2018年12月
53栋 高层洋房105㎡三房 4200 2018年12月
55栋 高层洋房105㎡三房 4200 2018年12月
别墅 180-351㎡别墅 8500 2018年12月

华恒首府

地址：郴州市武广高铁西站对面（兴城路旁）

开发商：郴州市华恒房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
2栋 77㎡两房
（98折）
 4990 2018年上半年
4栋 63㎡两房
（诚意登记中，交5千抵1万）
 待定 2019年初
2栋均价上调410元/㎡

鲲鹏国际商贸城

地址：郴州大道郴州科技工业园以西200米增湖村委公交站旁

开发商：鲲鹏房地产开发有限公司

最新动态：总价减2万
栋列 户型 参考均价 预计交房
3栋 64.4㎡公寓 4800~5000 2018年12月
3栋 78-96㎡两房 100-124㎡三房 4600 2018年12月
2栋 122㎡三房、143㎡、148㎡五房 4600 2018年12月
公寓均价上调100元/㎡

龙泉版块

林邑星城

地址：郴州市民生路两侧及燕泉路东侧

开发商： 郴州扬生房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
公寓独栋 公寓49-102㎡ 7500 现房
住宅已售完，目前主要在售公寓。

新贵华城3期

地址：燕泉路筑路机械厂

开发商： 郴州湘惠房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
A9栋 166㎡四房
（一次性96折按揭98折）
 7000 2018年
B1栋 88㎡两房
（一次性96折按揭98折）
 6100 现房
B3栋 83㎡两房
（一次性96折按揭98折）
 6100 现房

龙泉名邸

地址：东风路与龙泉路交汇

开发商： 郴州市振兴房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
23栋 30-50㎡公寓 6200 2017年12月
公寓均价上涨100元/㎡

骆仙版块

亿枫翠城

地址： 香雪西路延伸段（北湖区政府西侧）

开发商： 郴州亿枫房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
4 93㎡两房、108㎡三房、123㎡四房 2012-12-31
6 93㎡两房、108㎡三房、123㎡四房 2015-03-31
7栋 105-123㎡三房
（按揭99折一次性付款在此基础上99折）
 5700 现房

苏仙岭版块

福泽山庄

地址：郴州市苏仙区卜里坪大道中段

开发商：郴州市中耀房地产开发有限公司

最新动态：交2千抵2万
栋列 户型 参考均价 预计交房
14栋 107-131㎡三房
（交2千抵2万）
 认筹中 2018年底

北湖版块

希望之星

地址：郴州市解放路27号

开发商：郴州强龙房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
A栋 39.25㎡公寓，46.26㎡公寓， 70.67㎡两房 5000 现房
均价上涨100元/㎡

凯旋国际广场

地址：郴州市北湖区协作路13号（火车站电脑城对面）

开发商：郴州市中易通房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
公寓栋 31-65㎡
（98折）
 5000-5500 2017年11月

美美世界城市商业广场

地址：郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门）

开发商： 郴州市美世界房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
7栋海公馆 38㎡，78㎡，85㎡
（一次性付款98折 按揭99折）
 9000 2018年1月
公寓均价调整至9000元/㎡

紫宸澜山II期

地址：郴州市南岭大道501号（刘仙岭公园入口处）

开发商： 郴州达康房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 预计交房
A 105㎡、107㎡ 5300 2019-12-31
B 139㎡ 5700 2019-12-31
2018年1月29日A栋盛大开盘

飞虹时代

地址：郴州市苏仙区飞虹路（飞虹桥旁）

开发商：郴州市鑫磊房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
5栋 52㎡公寓
（仅剩少量房源）
 5080 2018年6月
公寓均价上涨200-300元/㎡

下湄桥版块

尚品福城

地址：郴州南岭大道下湄桥加油站以北150米

开发商：湖南景云房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 预计交房
3栋 56㎡公寓，106㎡，110㎡， 123㎡，138㎡三房
（一次98折）
 4800 2018年6月
2栋 56㎡公寓、122㎡三房
（一次98折）
 4800 2018年6月

五牛城

地址：湖南省郴州市北湖区南岭大道与温泉路交汇处

开发商： 上海豫商集团

最新动态：6栋总价95折
栋列 户型 参考均价 预计交房
6栋 92㎡ 5000 2018年10月
6栋折扣变为96折

商业

金科城

地址：郴州大道新苏仙区政府对面

开发商：郴州金科凯天房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
商铺 50-180㎡ 单层1.6-1.8万；三层0.9-1.1万
备注：交3万抵10万

大学里

地址：苏仙区后营大道与学院路交汇处

开发商： 郴州高视伟业房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
商铺 29-130㎡ 1.2万

华尔蓝湾

地址：郴州市爱莲湖郴江路西侧

开发商： 郴州市华尔房地产开发有限责任公司

类型 面积 参考均价
商铺 140-2000㎡ 1.7-2.8万
备注：享97折优惠

兴嘉·悦湖山

地址：湖南郴州爱莲湖（新田汉演艺中心旁）

开发商：郴州市兴嘉房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
商铺 28-279㎡ 2-4万
备注：享88折优惠

欢乐海岸

地址：爱莲湖旁&郴江河

开发商： 缤纷置业

类型 面积 参考均价
商铺 100㎡商铺、500㎡独栋 3万

阳光儿童城

地址：青年大道与香雪路交汇处

开发商： 郴州市骏马房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
4栋 27-71㎡商铺 3.5万
4栋 42-100㎡街铺 3.5万
1栋 38-54㎡写字楼 1万
2栋 20㎡商铺 1.3万
备注：返租模式，7%的回报
2栋 42-100㎡街铺 4.3万

振兴·玫瑰园

地址：郴州市青年大道（市公安局旁）

开发商：郴州市振兴房地产开发有限公司
类型 面积 参考均价
10栋街铺（一期） 80、90㎡商铺 3万
2栋街铺 （一期） 100㎡商铺 3万

君悦澜山

地址：郴州市香雪路与青年大道交汇处林业局旁

开发商： 郴州市鸿瑞祥房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
15栋 1楼 2楼 6-20㎡内铺 1.3万
40-70㎡临街商铺 2.6万
16栋 1楼 2楼 6-20㎡内铺 1.3万
40-70㎡临街商铺 2.6万
17栋 1楼 2楼 6-20㎡内铺 1.3万
40-70㎡临街商铺 2.6万

中天·乐仙小镇

地址：五岭广场冲口路199号

开发商：郴州市中天房地产有限公司

类型 面积 参考均价
商铺 38-245㎡ 18888

汇龙·万宝国际城

地址：郴州市青年大道10号（原7429工厂）

开发商：郴州汇龙置业有限公司
类型 面积 参考均价
底商 40-120㎡ 30000
备注：按揭98，一次性96，返租1年（100元/月/㎡）

湘南大市场

地址：郴州大道与梨树山大道以西交汇处（郴州7451兵工厂旁）

开发商： 湖南紫瑜市场开发有限公司

类型 面积 参考均价
双层独立铺 120㎡双层独立铺 1万
三层独立铺 110㎡三层独立铺 8500
三层独立铺 1200-1600㎡三层独立铺 5500
二期建材城独立铺 50-90㎡二期建材城独立铺 待定
备注：诚意登记交1000元优惠1000元/㎡

郴州国际机电建材城

地址：郴州大道南侧（万华汽车城旁）

开发商： 郴州市翰鼎实业有限公司

类型 面积 参考均价
商铺 110-220㎡商铺 8500

新贵华城3期

地址：燕泉路筑路机械厂

开发商： 郴州湘惠房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
街铺 40-1800㎡ 3万

维多利亚中心

地址：郴州市北湖区燕泉路68号新贵华城三期A11栋商业综合体

开发商： 郴州市湘惠房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
1栋 一楼5-15㎡商铺 5-7.5万
2栋 二楼5-15㎡商铺 2.8-5万

华泰城

地址：郴州北湖区同心路89号（新汽车总站旁）

开发商： 湖南华泰嘉德投资置业责任有限公司

类型 面积 参考均价
一层商铺（内街） 10-120㎡商铺 2万
二层商铺 10-90㎡商铺 1.7万
四层商铺 10-90㎡商铺 1.2万
五层商铺 10-90㎡商铺 8000

福泽山庄

地址：郴州市苏仙区卜里坪大道中段

开发商：郴州市中耀房地产开发有限公司
类型 面积 参考均价
4-8栋底商 73-300㎡ 1.2万

美美世界城市商业广场

地址：郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门）

开发商： 郴州市美世界房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
购物中心 18-60㎡ 3-5万
备注：一次性付款98折 按揭99折

郴州友阿国际广场

地址：郴州国庆北路与同心路交汇处（原汽车总站）

开发商： 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 50-300㎡ 2-10万
备注：六、七楼85折，一楼6折
室内商业街 10-300㎡ 2-10万
备注：六、七楼85折，一楼6折

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