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郴州市城区在售楼盘住宅、商铺户型、价格、交房时间信息，每周五呈上。

备注：

1、表格灰色底纹表示该楼栋或户型剩余房源不多； 

2、期房的交房时间为根据当前工程进度预测得来，具体请以实际情况为准


本期更新时间：2019年9月6日
住宅行情
商铺行情

住宅

城东版块
爱莲湖版块
南塔版块
五岭版块
梨树山版块
高铁版块
龙泉版块
骆仙版块
苏仙岭版块
北湖版块
下湄桥版块

城东版块

华一·美达家园

地址：郴州市苏仙区王仙岭（郴州大道职业技术学院旁）

开发商：华一控股集团
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 120-122㎡三房 6600 2019年底

金科城

地址：郴州大道新苏仙区政府对面

开发商：郴州金科凯天房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 23㎡ 4900 2020年9月前

碧桂园江山一品

地址：郴州大道王仙岭山脉下郴州职业学院对面

开发商：郴州碧桂园新城房地产开发有限公司

最新动态：限时特惠95折
栋列 户型 参考均价 交房时间
21栋 140㎡-151㎡ 6388-7388 2022年06月30日
22栋 120㎡-123㎡ 6388-7388 2022年06月30日
30栋 120㎡ 6588-7388 2022年12月15日
33栋 145㎡ 6588-7388 2022年12月15日
36栋 198㎡ 6300-7300 2022年12月15日
2019年4月21日首次开盘

爱莲湖版块

明大·公园九里

地址：香雪中路东坡岭隧道口右转200米

开发商：郴州益民房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 103㎡-108㎡三房 7300 2020年下旬
2栋 87㎡-124㎡两房 7300 2019年下半年
8栋 112㎡-129㎡三房、四房 7300 2020
二期二批2018年9月8日

林邑·星湖湾

地址：郴州市爱莲湖公园旁

开发商： 湖南扬生房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 143㎡三房、163㎡、180㎡四房 9000 2019年底
13栋 126㎡、139㎡三房 9000 2019年底
10栋 290㎡大平层 9000 2019年底
-

欢乐海岸

地址：爱莲湖旁&郴江河

开发商： 缤纷置业

栋列 户型 参考均价 交房时间
住宅已售完，商铺持续热销中

南塔版块

恒大帝景

地址：郴州市青年大道与国庆南路交汇处

开发商：恒大地产集团有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
6栋 37-90㎡loft公寓
（全款分期首期2.5万起）
 折后7400-7500
2018年9月

公园华府

地址：国庆南路和青年大道的交汇处

开发商：郴南集团
栋列 户型 参考均价 交房时间
14栋 139㎡四房、93㎡、77㎡ 6800 2020年
8栋 104㎡、114㎡、116㎡三房和125㎡、126㎡四房 6500-6800 2020年
13栋 114㎡ 116㎡，125㎡三房 6500-6800 2020年
10栋 104㎡、125㎡ 6800 2020年
9栋 114㎡ 116㎡，125㎡三房 6500-6800 2020年
17栋 112㎡，117㎡，116㎡三房，125㎡四房 认筹中
2019年7月21日

亿力国际广场

地址：郴州市青年大道与国庆南路交汇处往东100m

开发商：郴州市高华房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 49㎡ 67㎡公寓 6800-7000 2019年6月
2017-09-30

五岭版块

平海·九龙湾

地址：九子塘路中段

开发商：郴州平海房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
D2栋 118-131㎡3+1房 7400-7700 2021年
9月8日d2栋开盘

中伟盈丰国际

地址：郴州南岭大道与香雪西路交汇处（原五岭驾校）

开发商：中伟集团·湖南盈地置业有限公司

最新动态：5，6栋公寓认筹中交两千优惠两万
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 36、38、40、42㎡酒店公寓
（认筹中交2千元，优惠2万元）
 待定 2021年
6栋 41、44㎡公寓，61㎡两房
（认筹中交2千元，优惠2万元）
 待定 2021年
预计19年9月底

翡翠湾花园

地址：市财政局旁

开发商：郴州中地行房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
11栋 111㎡、122㎡三房 7000 2020年9月
12栋 111㎡、120㎡三房 7000 2020年9月
-

万宝·乐活天地

地址：青年大道10号（明桂圆大酒店对面）

开发商：郴州汇添置业有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
50-200㎡商铺热销中

碧桂园·五岭首府

地址：郴州市民权路五岭阁公园旁

开发商：郴州五岭碧桂园房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 143㎡四房 7200—8200 2021年
6栋 33㎡-45㎡loft公寓 认筹中交1万抵3万 2021年
5栋 125㎡三房、143㎡四房 2020年10月

梨树山版块

天盛·汇金时代

地址：郴州大道旁 湘南大市场往资兴方向前500米

开发商：郴州天盛房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
A栋 53-64㎡loft公寓 8800
8月3日 5.95米层高复式楼

湘南大市场

地址：郴州大道与梨树山大道以西交汇处（郴州7451兵工厂旁）

开发商： 湖南紫瑜市场开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
1,2,3栋在售 二期特价房6999

恒隆国际

地址：国庆南路旁 郴州大道与梨树山路交汇处

开发商：郴州恒隆置业有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
19栋 120㎡三房 6600 2020年9月底
20栋 120㎡-140㎡三房和四房 6600 2020年9月底

高铁版块

冠华·和熙园

地址：郴州市增湖路南段与横岭路交汇处

开发商：郴州市冠华房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 115-145㎡三房-四房 5700-5800 2021年3月30日
5栋 112㎡三房、130㎡四房 5900 2021年3月30日

乾通·时代广场

地址： 郴州武广新区高铁西站正对面

开发商： 郴州乾通房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
20栋 130㎡、133㎡、139㎡四房 6300-6600 2020年
25栋 102㎡、116㎡、122㎡三房 6300-6600 2020
27栋 102㎡、116㎡、122㎡三房 6300-6600 2020
11栋 80㎡-118㎡三房 6300-6600 2020年
12栋 80㎡-118㎡三房 6300-6600 2020年
13、14栋 80㎡-118㎡三房 6300-6600 2020年
24栋 297㎡大平层 6300-6600 2020年
26栋 297㎡大平层 6300-6600 2020
28栋 97㎡，111㎡，117㎡三房，130㎡，133㎡，139㎡四房 6300-6600
30栋 97㎡，111㎡，117㎡三房，130㎡，133㎡，139㎡四房 6300-6600
29栋 97㎡，111㎡，117㎡三房，130㎡，133㎡，139㎡四房 6300-6600 2020

香麓山·墅

地址：郴州大道与万华路交汇处（近邻郴州西站）

开发商：郴州市中盛房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
A户型 201.53㎡ 198万起 2020
C户型 264.70㎡ 198万起 2020
B户型 237㎡ 198万起 2020
-

龙泉版块

燕泉公馆

地址：郴州市燕泉北路67号

开发商：郴州市宇城地产有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
独栋 61㎡-64㎡公寓 7800 现房
-

林邑星城

地址：郴州市民生路两侧及燕泉路东侧

开发商： 郴州扬生房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
公寓独栋 公寓49-51㎡ 8000 现房
-

新贵华城3期

地址：燕泉路筑路机械厂

开发商： 郴州湘惠房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
2019.5.25

骆仙版块

上品书苑

地址：郴州市北湖区华府路（湖南师大附属五雅中学对面）

开发商：湖南融华房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 106㎡-123㎡ 2021年8月30日
2栋 106㎡-123㎡ 2021年8月30日
3栋 106㎡-123㎡ 2021年8月30日
4栋 106㎡-123㎡ 6800 2021年8月30日
6栋 106㎡-123㎡ 6800 2021年8月30日
6月23日

苏仙岭版块

保利苏仙林语

地址：郴州苏仙北路8号（苏仙岭风景区旁）

开发商： 保利地产

栋列 户型 参考均价 交房时间

北湖版块

下湄桥版块

福城桃源

地址：下湄桥温泉路和司马路的交汇口

开发商：郴州市桃源房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
公寓栋 46㎡、53㎡公寓 5800-6300 2018年6月
10栋 127㎡、125㎡、129㎡三房 5800-6300 2021年4月
11栋
（开盘当天优惠200）
2019年8月3日

中耀·林溪湾

地址：郴州南岭大道西侧（郴州幼师旁）

开发商：中耀房地产开发有限公司

最新动态：团购带车位买享每平优惠300元
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 143㎡、146㎡四房 4800-4900 2021年10月
5栋 89㎡两房、143㎡四房 4800-4900 2021年10月
1、5栋在售，3栋认筹

商业

华尔蓝湾

地址：郴州市爱莲湖郴江路西侧

开发商： 郴州市华尔房地产开发有限责任公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 79-1250㎡ 二楼10000元/㎡
临街商铺 79-1250㎡ 一楼30000/㎡
备注：交1万享97折优惠
临街商铺 79-1100㎡ 三楼10000元/㎡

欢乐海岸

地址：爱莲湖旁&郴江河

开发商： 缤纷置业

类型 面积 参考均价
商业街门面 80-300㎡ 1.8-3万

阳光儿童城

地址：青年大道与香雪路交汇处

开发商： 郴州市骏马房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
4栋临街商铺 42-100㎡ 1.9万
4栋临街商铺 42-100㎡ 3万
2栋临街商铺 20㎡ 1.3万
备注：返租模式
2栋临街商铺 131㎡ 4万

君悦澜山

地址：郴州市香雪路与青年大道交汇处林业局旁

开发商： 郴州市鸿瑞祥房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
15栋 1楼 2楼 6-20㎡内铺 1.3万
40-70㎡临街商铺 2.6万
16栋 1楼 2楼 6-20㎡内铺 1.3万
40-70㎡临街商铺 2.6万
17栋 1楼 2楼 6-20㎡内铺 1.3万
40-70㎡临街商铺 2.6万

中天·乐仙小镇

地址：五岭广场冲口路199号

开发商：郴州市中天房地产有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 38-245㎡ 9千-2万

万宝·乐活天地

地址：青年大道10号（明桂圆大酒店对面）

开发商：郴州汇添置业有限公司
类型 面积 参考均价
街区商铺 30-800㎡ 2万-3.4万

湘域中央花园

地址：郴州市五岭广场拥军路旁（中天大酒店附近）

开发商：郴州景田房地产开发有限公司
类型 面积 参考均价
底商 56-260㎡ 8800-28000

五岭国际

地址：郴州市民权路新三中对面

开发商：郴州仁大房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 20-120㎡ 2万-5万

湘南大市场

地址：郴州大道与梨树山大道以西交汇处（郴州7451兵工厂旁）

开发商： 湖南紫瑜市场开发有限公司

类型 面积 参考均价
双层独立铺 120㎡双层独立铺 9千-1.2万
三层独立铺 110㎡三层独立铺 9千-1.2万
三层独立铺 1200-1600㎡三层独立铺 9千
二期建材城独立铺 50-90㎡二期建材城独立铺 1.3万-1.4万

智付·星云汇

地址：武广新区增湖路高铁西站南面（高铁出站口右侧万华汽车站旁）

开发商：郴州市鼎成置业有限公司
类型 面积 参考均价
4栋商业 10-25㎡ 15000元/㎡

乾通·时代广场

地址： 郴州武广新区高铁西站正对面

开发商： 郴州乾通房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 20㎡-200㎡商业 16000-20000

郴州大汉新商业生态城

地址：郴州大道南侧（万华汽车城旁）

开发商：郴州大汉城镇建设有限公司
类型 面积 参考均价
商铺 110-220㎡商铺 8500

维多利亚中心

地址：郴州市北湖区燕泉路68号新贵华城三期A11栋商业综合体

开发商： 郴州市湘惠房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
综合体1楼门面 一楼5-15㎡ 4-5万
综合体2楼门面 二楼5-15㎡ 3万

新贵华城3期

地址：燕泉路筑路机械厂

开发商： 郴州湘惠房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 40-1800㎡ 3万

保利苏仙林语

地址：郴州苏仙北路8号（苏仙岭风景区旁）

开发商： 保利地产

类型 面积 参考均价
社区内底商 36㎡ 2万
1楼临街商铺 36-170㎡ 3.5万~3.8万
2楼临街商铺 80-280㎡ 1万~1.3万
3楼临街商铺 80-280㎡ 0.8万~1万

美美世界城市商业广场

地址：郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门）

开发商： 郴州市美世界房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
购物中心 18-60㎡ 3-17万
备注：一次性付款98折 按揭99折

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