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郴州市城区在售楼盘住宅、商铺户型、价格、交房时间信息，每周五呈上。

备注：

1、表格灰色底纹表示该楼栋或户型剩余房源不多； 

2、期房的交房时间为根据当前工程进度预测得来，具体请以实际情况为准

3、所有楼盘数据只包括在售或者待售楼栋，已售罄楼栋不予展示。

4、如有需要查询以往价格信息，请拉至手机最底部便可查询。

5、楼盘价格信息以及户型信息仅供参考，如有误差之处请立刻联系郴房网（）进行更改，或者移步至售楼处了解最详细信息。


本期更新时间：20201228
住宅行情
商铺行情

住宅

城东版块
高铁版块
五岭版块
龙泉版块
骆仙版块
梨树山版块
爱莲湖版块
南塔版块
北湖版块
下湄桥版块

城东版块

碧桂园·翘楚棠

地址：郴县路碧桂园江山一品西侧

开发商：碧桂园
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 110-138㎡
4栋 111、138

恒大·林溪郡

地址：郴州苏仙区青年大道与桂园路交汇处

开发商：郴州众帮房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
17栋 112㎡、122㎡三房
（诚意登记）
 6200 2023年12月
16栋

万腾·观山悦

地址：郴州市后营大道与东湖西路交汇处

开发商：湖南万腾宏宇置业责任有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 107㎡三房、129㎡四房 5300-5800 2022年4月
3栋 107㎡三房、129㎡四房 5300-5800 2022年4月
6栋 141㎡四房 5300-5800 2022年4月
8栋 90㎡三房、140㎡四房 5300-5800 2022年4月
9栋 140㎡ 5300-5800 2022
10栋 139-173㎡ 5300-5800 2022
13栋 106㎡、135 5300-5800 2023年6月

碧桂园江山一品

地址：郴州大道王仙岭山脉下郴州职业学院对面

开发商：郴州碧桂园新城房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
38栋 118㎡三房、140㎡四房、142㎡四房 6288-6988 2023年3月24日
39栋 118㎡三房、140㎡四房、142㎡四房 6288-6988 2023年3月24日
40栋 118㎡三房、140㎡四房、142㎡四房 6288-6988 2023年3月24日
41栋 118㎡三房、140㎡四房、142㎡四房 6288-6988 2023年3月24日
37栋 118㎡三房、140㎡四房、142㎡四房 6288-6988 2022年12月
23栋 120㎡ 6288-6988 2022年12月

华一·美达家园

地址：郴州市苏仙区王仙岭（郴州大道职业技术学院旁）

开发商：华一控股集团，达观房地产开发（郴州）有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
10栋 117-125㎡ 5700-5900 2020年12月31日
9栋 123-138㎡3+1户型 5900-6100 2020年12月31日

荣裕·美丽缘

地址：郴州市郴州大道799号（高斯贝尔入口）

开发商：湖南荣裕房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
7栋 120㎡三房 5500 2022年12月
9栋 116㎡、100㎡三房 5500 2022年12月
3栋 108-118㎡ 2022-10
4栋 90-119㎡ 2022-10
8栋 113㎡、114㎡三房 5500 2021年12月

美的仁大铂悦府

地址：苏仙区青年大道与观山路交汇处（苏仙区政府旁）

开发商：美的置业&仁大地产
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 115㎡、118㎡、177㎡、 140㎡ 5600 2022年11月
10栋 113.2㎡、177㎡ 5600 2022年11月20日

华东雅苑

地址：郴州市青年大道人民医院东院对面

开发商：郴州市房产发展总公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
7栋 167㎡、177㎡四房 5000 2021年6月30日
6栋 167㎡、177㎡四房 5000 2021年6月30日
1栋 50㎡、80㎡、82㎡公寓 5000 2021年6月30日

德亮恒业·未来城

地址：郴州市郴州大道白水路9号

开发商：郴州高视伟业房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 113㎡、128㎡三房；154㎡四房 4700 2022年年底
3栋 118㎡、128㎡、130㎡ 4900-5400 2022年年底
2栋

美裕·观山郡

地址：郴州大道（美达家园旁）

开发商：郴州市城市建设综合实业总公司、美裕地产
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 112㎡、116㎡三房 5200-5700 2021年3月底
2栋 112㎡、116㎡三房 5200-5700 2021年3月底
3栋 137.37㎡四房 5200-5700 2021年3月底
4栋 137.37㎡四房 5200-5700 2021年3月底

润和·中央公园

地址：郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处

开发商：郴州市润新房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 98㎡、118㎡、131㎡ 5400 2022年7月
13# 129四房，145五房 2022-7
1栋 98㎡、118㎡、131㎡ 5400 2022年7月
2020年6月20日

郴州长卷一期

地址：湖南省郴州市王仙岭国际度假区东大门（东湖公园旁）

开发商：湖南林邑文化旅游开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
B29 247㎡户型 19000 2020年年底
B30 247㎡户型 19000 2020年年底
B9 170㎡户型 19000 2020年年底
B8 170㎡户型 19000 2020年年底
2018年11月11日

高铁版块

乾通·时代广场

地址： 郴州武广新区高铁西站正对面

开发商： 郴州乾通房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
24栋 297㎡大平层 6700 2020年12月31日

冠华·和熙园

地址：郴州市增湖路南段与横岭路交汇处

开发商：郴州市冠华房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 133㎡四房 5500-5700 2020年10月底
3栋 143㎡四房 5500-5700 2021年3月30日
7栋 107㎡、108㎡三房 5500-5700 2022年年底
5栋 133㎡四房 5500-5700 2021年6月30日
8栋 113㎡、115 2022

喜盈门建材家具广场

地址：郴州大道郴州科技工业园以西200米增湖村委公交站旁

开发商：鲲鹏房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1单元 42㎡、47㎡公寓 5500-5600 2021年6月30日
3单元 138㎡四房、145㎡5房 5800 2021年6月30日
6单元 75㎡两房、116㎡三房 5800 2021年6月30日
8单元 91㎡两房、116㎡三房 5800 2021年6月30日
5单元 91㎡两房-3房 5800 2021年6月30日
4单元 47㎡公寓；87㎡、94㎡两房 5500-5600 2021年6月30日
2单元 138㎡四房、145㎡5房 5800 2021年6月30日
7单元 75㎡两房、116㎡三房 5800 2021年6月30日

郴州大汉新商业生态城

地址：郴州大汉新商业生态城（郴州大道1553号）

开发商：郴州市翰鼎实业有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
2016

千里马时代城

地址：武广高铁新区兴湖路

开发商：郴州市融汇房地产开发有限责任公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 109-126㎡三房 5300 2020年4月
2栋 54㎡一房，109-127㎡三房 5300 2020年4月

五岭版块

平海·九龙湾

地址：九子塘路中段

开发商：郴州平海房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
F1 121㎡三房、141㎡四房 7500 2023年6月
F2 121、135

仁大·福城明珠

地址：郴州市南岭大道与骆仙西路交汇处

开发商：仁大地产
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 38㎡、41.95㎡、45.03㎡、赋能公寓 6600 2022年
2栋 127㎡、132㎡三房 6600 2022年
3栋 106㎡、123.35㎡三房、139.82㎡四房 6600 2022年
2020年7月12日

汇龙·万宝国际城

地址：郴州市青年大道10号（原7429工厂）

开发商：郴州汇龙置业有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
C1 131㎡、127㎡三房 8800-9000 2020年12月31日之前
C3 88㎡、120㎡三房、140㎡四房、159㎡四房 8800-9000 2020年12月31日之前
C4 140㎡四房 9000 2020年12月31日之前
C5 150、178㎡四房 12888 2020年12月31日之前
B1 29㎡，30㎡，40㎡，59㎡公寓 8600 2020年12月31日之前
B2 87㎡，107㎡，117㎡三房 9000 2020年12月31日之前
B3 107㎡，117㎡三房 8800 2020年12月31日之前

中天·乐仙小镇

地址：五岭广场冲口路199号

开发商：郴州市中天房地产有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
别墅 442-451㎡联排别墅 11000 现房

湘华帝景

地址：五岭大道东侧（五岭大市场对面）

开发商：湘华房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
独栋 118、126、133、142㎡三房 6900 2021年6月
2019年7月28日

畔山花园

地址：南岭大道1090号（天龙汽车站旁）

开发商：郴州有色房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 99㎡、106㎡、119㎡ 7000 2022年
9栋 99㎡、106㎡、119㎡ 7000 2022年
10栋 103㎡、116㎡、131㎡ 7000 2022年
11栋 97㎡、117㎡、132㎡ 7000 2022年
13栋 102-143.28㎡ 7000 2022年
15栋 99-119 2022
16栋 106.19㎡、99.21㎡、119.5㎡ 7000 2022年
18栋

碧桂园·五岭首府

地址：郴州市民权路五岭阁公园旁

开发商：郴州五岭碧桂园房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
4栋 125㎡三房、144㎡四房 6988-7588 2022年12月
6栋 33㎡-42㎡loft公寓 6988-7588 2021年12月

中梁首府

地址：郴州市北湖区郴州大道与冲口路交汇处东南侧

开发商：郴州梁瑞房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
6栋 100.54㎡、114.57㎡ 5400 2022年9月30日前
11栋 99㎡、117㎡、106㎡ 5500 2022年9月30日前
13栋 104㎡三房、126㎡四房 5700 2022年9月30日前

鸿嘉·御龙山

地址：郴州市北湖区冲口路国税局旁

开发商：郴州市鸿嘉房地产开发有限责任公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
A栋 136㎡、138㎡四房 6300 2021年6月30日
B栋 126.57㎡三房、142.85㎡四房 5800 2021年6月
C栋 128.45㎡三房、129.35㎡三房 5800 2021年6月

泊富君庭

地址：郴州市五岭阁高尔夫会所北侧（北湖区南湖路133号）

开发商：郴州小埠集团华宏房地产开发有限责任公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
17栋 85㎡两房，119、124㎡三房 7200 2020年12月
18栋 93㎡两房，136㎡三房 7200 2020年12月
19栋 58㎡一房，85㎡两房 7200 2020年12月
三期认筹盛启 享开盘优惠300元/㎡

中地·翡翠湾花园

地址：市财政局旁

开发商：郴州中地行房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 82㎡、92㎡、112㎡三房 7000 2021年6月

萝卜青菜

地址：郴州市南湖路与九子塘路交汇处

开发商：澳门振业有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
2019年7月21日

龙泉版块

骆仙版块

骆仙湖1号

地址：郴州市北湖区华府路骆仙湖（五雅中学旁）

开发商：湖南联创富置业有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 146㎡3+1房 6400-6500 2021年12月
7栋 110㎡3房、129㎡3+1房、135㎡4+1房 6400-6500 2022年9月

云鼎天阙

地址：寒溪路南段

开发商：郴州云鼎房地产有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 105，138，170㎡三房至四房 6300-6700 2021年
18栋 115㎡3+1房，123㎡3+1房，126㎡3+2房， 6300-6700 2022年
19栋 105㎡、124㎡3+1房，129㎡3+2房 6300-6700 待定

金色御园

地址：拥军路与寒溪路交汇处

开发商：金色房地产公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
13栋 120.49㎡三房，138.66㎡三房，147.9㎡四房 6600-6900 2020年12月30
10栋 129㎡、134㎡三房和四房 6600-6900 2020年12月30
18栋 54㎡，72㎡公寓 6600-6800 2022年8月
16栋 120.49㎡三房，138.66㎡三房，147.9㎡四房 6500 2022年3月
17栋 124-240㎡ 7700-9000 2022年3月
15栋 124-277㎡洋房 2022
14栋 124-240㎡ 8500 2020年12月30
12栋 124-240㎡ 8500 2020年12月30

金科郡

地址：郴州市北湖区寒溪路（恒大华府旁）

开发商：金科地产
栋列 户型 参考均价 交房时间
8栋 105㎡ 6700 2022年年底
12栋 105㎡、115㎡三房 6600 2022年年底
13栋 105㎡、115㎡三房 6600 2022年年底
2栋 119㎡、133㎡ 6700 2023年9月
3栋 105-115㎡ 6700 2023年9月

半山首府

地址：北湖区寒溪路与拥军路交汇处

开发商：郴州盛名房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 117㎡、125㎡、132㎡ 待定 2022年4月
10栋 36-49㎡公寓 7100 2022年4月

梨树山版块

美的·云熙府

地址：郴州市九子塘路与梨树山路交汇处（十九中对面）

开发商：美的地产
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 112㎡、125㎡三房 7300 2022年5月
18栋 116㎡、139㎡ 7500 2023年6月
19栋 125㎡、165㎡ 诚意登记 2023年6月

湘南大市场

地址：郴州大道与梨树山大道以西交汇处（郴州7451兵工厂旁）

开发商： 湖南紫瑜市场开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
1,2,3栋在售 二期特价房6999

爱莲湖版块

金钟·购物公园

地址：郴江路与青年大道交汇处

开发商：通程集团、金钟集团
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 119㎡，129㎡，139㎡,145㎡四房 7200-7500 2022年年底
2栋 119㎡，129㎡，139㎡，145㎡四房 7200-7500 2022年年底
3栋 145㎡4房 7200-7500 2022年年底

明大·公园九里

地址：香雪中路东坡岭隧道口右转200米

开发商：郴州益民房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 119㎡三房-124㎡四房 7200-7300 现房
10栋 112-129㎡三房至四房 7200-7300 2020年10月
2-1栋 81㎡-125㎡ 准现房
2-2栋 109㎡三房，114㎡三房 6800 准现房
2-3栋 81㎡-125㎡
2-5栋 109、116、123

东岭嘉园

地址：爱莲湖旁下东边江路中段

开发商：郴州市城市建设投资发展集团有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
A栋 132㎡3+1户型、140㎡、145㎡四房 6600-7000 2021年4月30日
B栋 109㎡、113㎡、123㎡三房 6600-7000 2021年4月30日

林邑·星湖湾

地址：郴州市爱莲湖公园旁

开发商： 湖南扬生房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 143㎡3+1房、163㎡、180㎡四房 8800 现房
13栋 126㎡、139㎡三房 8800 现房
10栋 290㎡大平层 8800 现房

爱莲·瓏熙府

地址：郴州大道与郴江路交汇处

开发商：郴州市龙新房地产有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
4栋 113㎡-126㎡三房和四房 7000-7400 2023年6月
5栋 109㎡、112㎡、143㎡、163㎡ 7400-7800 2023年6月
6栋 99㎡、126㎡、146㎡ 7500-8000 2023年6月

欢乐海岸

地址：爱莲湖旁&郴江河

开发商： 缤纷置业

栋列 户型 参考均价 交房时间
住宅已售完，商铺持续热销中

南塔版块

公园华府

地址：国庆南路和青年大道的交汇处

开发商：郴南集团
栋列 户型 参考均价 交房时间
16栋 139㎡四房 6600 2021年6月
18栋 137㎡、139㎡四房 6600 2021年9月
20栋 106㎡、114㎡3房 6600 2021年6月
19栋 106㎡ 6600 2021年9月
17栋 116㎡三房 6600 2021年9月

恒大帝景

地址：郴州市青年大道与国庆南路交汇处

开发商：恒大地产集团有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 82㎡、106㎡、125㎡ 7500-7800 2023年6月30日

国明·玺悦府

地址：国庆南路振兴桥头

开发商：郴州国明房地产开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
4栋 41-126㎡一房至三房 7500 2021年10月
5栋 41-126㎡一房至三房 7500 2021年10月
7栋 41-126㎡一房至三房 7700 2021年10月
6栋 95-151㎡ 2021

北湖版块

北湖中央公园

地址：人民西路8号，北湖公园南门左侧

开发商：郴州市裕隆房地产开发有限责任公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 98-103㎡三房，137㎡四房 9500-13000 2020年11月
2栋 124㎡三房、150㎡四房 9500-13000 2020年10月
3栋 124㎡三房、143㎡四房 9500-13000 2020年10月
4栋 37-45㎡公寓 9500 2021年4月

帝福韵城市之心

地址：郴州市国庆南路希顿酒店旁

开发商：苏仙区城镇建设综合有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 35㎡-113㎡ 8800 2021年12月

下湄桥版块

桃源水岸

地址：下湄桥温泉路和司马路的交汇口

开发商：郴州市桃源房地产开发有限公司

栋列 户型 参考均价 交房时间
公寓栋 46㎡、53㎡公寓 5800-6400 现房
10栋 122㎡三房、129㎡四房（特价房） 5800-6300 2021年4月
11栋 127㎡、129㎡四房 5800-6400 2021年8月
12栋 100㎡、112㎡、125㎡、126㎡三房 5800-6300 2021年年底
13栋 100㎡三房，112㎡，126㎡三房 5800-6300 2021年年底

十畝·泉生活

地址：湖南郴州苏仙区十畝国际温泉城（原天堂温泉景区）

开发商：郴州市国际温泉城开发有限公司
栋列 户型 参考均价 交房时间
8栋 32-48㎡公寓 12500-13500 2022年
5栋 32-48㎡住宅 12500 2022年5月底
4栋 32-48㎡住宅 12500 2022年5月底
8#认筹中

商业

奥园华府

地址：郴州市苏仙区郴县路与西河东路交汇处(西河湿地公园旁)

开发商：郴州加利申房地产开发有限公司
类型 面积 参考均价
临街商铺 42㎡-60㎡ 9000-12000

乾通·时代广场

地址： 郴州武广新区高铁西站正对面

开发商： 郴州乾通房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 100㎡左右商铺 17000-23000

星云汇·奥特莱斯

地址：武广新区增湖路高铁西站南面（高铁出站口右侧万华汽车站旁）

开发商：郴州市鼎成置业有限公司
类型 面积 参考均价
1栋公寓 一楼商铺8-50㎡ 33000
2栋公寓 一楼商铺8-50㎡ 33000

郴州大汉新商业生态城

地址：郴州大汉新商业生态城（郴州大道1553号）

开发商：郴州市翰鼎实业有限公司
类型 面积 参考均价
商铺 50-220㎡商铺 10000-16000

中伟·盈丰国际

地址：郴州南岭大道与香雪西路交汇处（原五岭驾校）

开发商：中伟集团·湖南盈地置业有限公司
类型 面积 参考均价
商铺 22㎡-559㎡ 28000
备注： 27-311㎡鲜生活街区旺铺，VIP1万抵5万,27-144㎡鲜生活街区旺铺，VIP5万抵15万（仅抵一次）

汇龙·万宝国际城

地址：郴州市青年大道10号（原7429工厂）

开发商：郴州汇龙置业有限公司
类型 面积 参考均价
乐活C区商铺 55-300㎡ 2-3万
乐活天地商业步行街3楼 200-2000㎡ 2.5万

中天·乐仙小镇

地址：五岭广场冲口路199号

开发商：郴州市中天房地产有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 38㎡，135㎡，233㎡ 9千-2万2

巨丰·豪斯卡

地址：郴州市民权路市政府东门

开发商：郴州市巨丰房地产开发有限公司
类型 面积 参考均价
临街商铺 23㎡-146㎡ 2万-4万

新天地商业城

地址：燕泉路和青年大道交汇处

开发商：上海锦马企业发展有限公司（锦马企业）
类型 面积 参考均价
1-3楼商铺 14㎡-100㎡ 最低100万一个铺

萝卜青菜

地址：郴州市南湖路与九子塘路交汇处

开发商：澳门振业有限公司
类型 面积 参考均价
一楼商铺 4-20㎡ 1万起

五岭国际

地址：郴州市民权路新三中对面

开发商：郴州仁大房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 20-120㎡ 4万

凯旋城

地址：燕泉路郴州市交警大队正对面

开发商： 郴州俊锋房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 53.13㎡-91㎡ 4万

湘南大市场

地址：郴州大道与梨树山大道以西交汇处（郴州7451兵工厂旁）

开发商： 湖南紫瑜市场开发有限公司

类型 面积 参考均价
仅剩3个铺 145㎡、210㎡、220㎡ 8600-11000

欢乐海岸

地址：爱莲湖旁&郴江河

开发商： 缤纷置业

类型 面积 参考均价
商业街门面 80-300㎡ 1.8-3万

美美世界

地址：郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门）

开发商： 郴州市美世界房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
购物中心 18-60㎡ 3-17万
备注：一次性付款98折 按揭99折

紫宸澜山II期

地址：郴州市北湖区南岭大道501号（刘仙岭公园入口处）

开发商： 郴州达康房地产开发有限公司

类型 面积 参考均价
临街商铺 40-120㎡ 8千-1万2
备注：总价直减1万5

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