匯盈學府世家項目位于郴州市蘇仙區(qū)飛虹路17號，毗鄰蘇仙嶺、火車站、北湖公園，東面為蘇仙嶺風景區(qū)、郴州二中、郴州六中、市第一人民醫(yī)院兒童醫(yī)院、公平超市，南面為蘇園中學、第四人民醫(yī)院，北面為湘南附小，南面相鄰，生活舒適便利超乎想像，項目也必將成為郴州蘇仙版塊的地標式建筑之一。

　　項目總占地6157.4㎡，總建筑面積達46485.3㎡，其中商業(yè)建筑1212.85㎡，住宅建筑面積31742.47㎡，容積率5.41?？倯魯?shù)357戶，擁有600㎡架空層空中花園，整體建筑風格屬現(xiàn)代歐式風格。戶型設計新穎別致，動靜分離，采光充足，戶型區(qū)間涵蓋了有64-82㎡精品兩房、87-115㎡傳世三房福邸。小區(qū)由3棟18-29層帶商業(yè)裙樓的小高層組成，為兩梯4戶和兩梯5-6戶設計，戶型面積從63㎡二房至115㎡三房，戶戶動靜分區(qū)，通風采光一流，方正實用，寬敞舒適，居住的私密性極高。

物業(yè)概況

物業(yè)公司:郴州市盛隆物業(yè)公司

收費標準:住宅區(qū)1.8元/平方/月

商業(yè)區(qū)3元/平方/月

車位概況

學校人文

湘南學院附屬小學

湘南學院附屬小學（原郴州師范學校附屬小學）創(chuàng)建于1938年，是郴州市教育局唯一一所直屬小學。學校分南北兩個校區(qū)，校園占地面積38畝，有69個教學班，學生3801名，教職工176名（其中特級教師2名、高級教師6名）。

　　自2013年學校被評為“郴州市文明單位”以來，學校全力追求卓越發(fā)展，恪守“讓每一個孩子健康快樂地成長”的辦學理念，為學生幸福起航。按照“領導班子好、思想道德教育好、活動陣地好、教師隊伍好、校園文化好、校園環(huán)境好”的“六好”標準，以人文底蘊滋教育之根，以和諧發(fā)展鑄教育之魂，大力推進文明校園創(chuàng)建工作，夯實了校園文化基礎，提升了師生文明素養(yǎng)。學校先后獲得“全國教育系統(tǒng)先進單位”、“全國優(yōu)秀少先隊集體”、“全國青少年文明禮儀教育示范基地”“全國青少年校園足球特色學?！?、“湖南省教育系統(tǒng)先進基層黨組織”、“湖南省家庭教育先進單位”、“湖南省紅領巾示范學校”、“郴州市文明單位”、“郴州市文明校園” “郴州市生態(tài)文明校園”等多項國家省市榮譽稱號。

郴州市六中北校區(qū)

郴州市六中，1994年評為郴州市第一級中學，1995年定為郴州市重點中學和郴州市直屬學校。學校遵從“處事從實、待人真實、育人求實、學習堅實、常規(guī)落實、成果厚實”的辦學原則，以培養(yǎng)創(chuàng)新精神和實踐能力，大力推進素質教育為中心；努力創(chuàng)建一流的育人環(huán)境、一流的教師隊伍、新型的德育網(wǎng)絡；不斷優(yōu)化教學過程、課程結構、教學模式、教學技術、教學制度。學校歷經(jīng)三十余春秋，為高一級學校培養(yǎng)了近二萬名合格優(yōu)秀的畢業(yè)生，以其豐碩的教學成果、雄厚的辦學實力、優(yōu)良的教學環(huán)境、勤勉的敬業(yè)作風、高尚的教育品德，樹立了上佳的社會口碑，成為我市基礎教育品牌學校。目前，學校正乘新課程改革的強勁東風，以首批課教實驗者的先鋒形象，引領教育新潮流，塑造全新的教育形象，邁向更高的教育境界

1+2幼兒園

小區(qū)配套

市監(jiān)督管理局

水果店

酒店

酒水直供

瀟湘國際影城

中國郵政儲蓄銀行

郴州第四人民醫(yī)院

洗車店

中國農業(yè)銀行

第四人民醫(yī)院

優(yōu)勢

1. 小區(qū)地理條件優(yōu)越，位于郴州市蘇仙區(qū)飛虹路17號，交通便利

2. 周邊設施配套完整，位于市中學地段，郴州第四人民醫(yī)院相鄰，醫(yī)療便利

3. 附近有3所學校，幼兒園，小學，中學，高中，孩子上學會非常方便

劣勢

高峰時期交通擁堵