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本期更新时间：2021-07-28
住宅行情
商铺行情

住宅

城东版块
高铁版块
五岭版块
龙泉版块
骆仙版块
梨树山版块
爱莲湖版块
南塔版块
北湖版块
下湄桥版块

城东版块

东田金湾
郴州市东田房地产开发有限公司
郴州市王仙岭郴县路（湘南中学旁）
郴房网带访总价减3-5万
栋列 户型 参考均价 交房时间
H17 115㎡ 5600-5900 2021年9月28日
H18 89㎡、103㎡ 5600-5900 2021年9月28日
万腾·观山悦
湖南万腾宏宇置业责任有限公司
郴州市后营大道与东湖西路交汇处
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 107㎡三房、129㎡四房 5300-5800 2022年4月
3栋 107㎡三房、129㎡四房 5300-5800 2022年4月
6栋 141㎡四房 5300-5800 2022年4月
8栋 90㎡三房、140㎡四房 5300-5800 2022年4月
9栋 140㎡ 5300-5800 2022
10栋 139-173㎡ 5300-5800 2022
13栋 106㎡,112㎡,119㎡,129㎡,135㎡,136㎡,142㎡ 5300-5800 2023年6月
郴州长卷二期
湖南林邑文化旅游开发有限公司
湖南省郴州市王仙岭国际度假区东大门（东湖公园旁）
建面约125-279 m²臻藏宽景叠墅加推
栋列 户型 参考均价 交房时间
101# 124㎡,178㎡,183㎡,190㎡ 7500-11000 2023年年底
102# 124㎡,178㎡,183㎡,190㎡, 7500-11000 2023年年底
107# 124㎡,165㎡,150㎡ 7500-11000 2023年年底
90# 250㎡ 7500-11000 2023年年底
91# 190㎡,178㎡,183㎡,124㎡ 7500-11000 2023年年底
87# 173㎡,228㎡ 7500-11000 2023年年底
碧桂园·翘楚棠
碧桂园
郴县路碧桂园江山一品西侧
暑期购房总价减7万
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 111㎡,138㎡ 6600左右 2024年7月
4栋 111㎡,138㎡ 6600左右 2023年11月
美的仁大铂悦府
美的置业&仁大地产
苏仙区青年大道与观山路交汇处（苏仙区政府旁）
购房立减28888 清栋钜惠85折
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 136㎡、180㎡ 5500-5600 2022年
5栋 118㎡,124㎡,132㎡,134㎡ 5500-5600 2023年
10栋 177㎡ 5500-5600 2023年
凤凰名邸
郴州市华印房地产开发有限公司
郴州市苏仙区郴县路
海量大牌家电 购房免费抽
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 118㎡,121㎡,131㎡,139㎡ 2024
17栋 102㎡,106㎡,178㎡ 2024
兴康·万象丨城东央
郴州福至兴康置业有限公司
苏仙区郴县路与学院路交汇处
交2000优惠20000元
栋列 户型 参考均价 交房时间
3# 142㎡ 5500 2023年9月
4# 102㎡,128㎡,129㎡ 5500 2023年9月
润和·中央公园
郴州市润新房地产开发有限公司
郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处
钜惠618·五重豪礼
栋列 户型 参考均价 交房时间
6栋 125㎡,143㎡ 6000 2022年7月
5栋 98㎡ 5400-5500 2022年7月
13# 111㎡,127㎡,129㎡,145㎡ 5400-5500 2022-7
1栋 98㎡ 5400-5500 2022年7月
宁邦广场
宁邦置业有限公司
郴州市高新区青年大道和凤凰路交汇处
三人成团总价减2万；按揭9.5折
栋列 户型 参考均价 交房时间
14栋 130㎡四房、105㎡三房 5000-5400 2023年8月
16栋 120㎡、127㎡、146㎡ 5000-5400 2023年8月
德亮恒业·未来城
郴州高视伟业房地产开发有限公司
郴州市郴州大道白水路9号
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 113㎡-154㎡ 4800-5300 2023年年底
4栋 113㎡-154㎡四房 4800-5300 2023年年底
1栋 113㎡-154㎡ 4800-5300 2023年年底
3栋 118㎡-130㎡ 4800-5300 2023年年底
2栋 118㎡-130㎡ 4800-5300 2023年年底
雅居乐合景·南麓山居
雅居乐地产＆合景泰富集团
郴州市苏仙区飞天山镇和平村（郴州大道旁）
团购9.5折
栋列 户型 参考均价 交房时间
18栋 99㎡ 11000 2023年6月30日
7栋 99㎡ 11000 2023年6月30日
44栋 99㎡ 11000 2023年6月30日
37栋 99㎡ 11000 2023年6月30日
华一·千里湖山
富盛房地产开发有限公司，华一控股集团
郴州市青年大道与凤凰路交汇处（凤凰桥旁）
认购前88名+28888元送车位
栋列 户型 参考均价 交房时间
25栋 84㎡、129㎡、147㎡ 4800-5400 待定
27栋 117㎡,118㎡,142㎡ 4800-5400
26栋 112㎡,134㎡,148㎡ 4800-5400
23、24栋 147㎡、121㎡、117㎡、101㎡三房四房 清尾 2022年年底
郴州长卷一期
湖南林邑文化旅游开发有限公司
湖南省郴州市王仙岭国际度假区东大门（东湖公园旁）
栋列 户型 参考均价 交房时间
B29 247㎡户型 19000 2020年年底
B30 247㎡户型 19000 2020年年底
B9 170㎡户型 19000 2020年年底
B8 170㎡户型 19000 2020年年底

高铁版块

熠通公馆
郴州熠通房地产开发有限公司
高铁站郴州西站对面
住宅清盘优惠参考价5700元/平，别墅正在热销
栋列 户型 参考均价 交房时间
7栋 128㎡ 5500-5600 2019年底
8栋 128㎡四房 5500-5600 2019年底
9栋 128㎡ 5500-5600 18年12月31日
乾通·时代广场
郴州乾通房地产开发有限公司
郴州武广新区高铁西站正对面
栋列 户型 参考均价 交房时间
24栋 297㎡大平层 7000-7500 现房
26栋 297㎡大平层 7000-7500 现房
冠华·和熙园
郴州市冠华房地产开发有限公司
郴州市增湖路南段与横岭路交汇处
买房送车位
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 144㎡ 5500-5800 2023年年底
8栋 115㎡ 5500-5800 2023年年底
西苑8号
郴州市鼎丰房地产开发有限公司
郴州市松山路与兴城路交汇处
实景准现房首付2万起
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 105、124三房、144㎡四房 5800 2022年3月
3栋 119㎡、121㎡、130㎡、132㎡ 2022
4栋 106㎡、135㎡三房 6000 2022年3月
颐和庄园
广州颐和集团有限公司
小埠南岭生态城颐和庄园
别墅全场9折优惠中
栋列 户型 参考均价 交房时间
别墅 155㎡双排别墅 12000-15000 2021年年底
257-351㎡独栋别墅
华恒首府
郴州市华恒房地产开发有限公司
郴州市武广高铁西站对面（兴城路旁）
栋列 户型 参考均价 交房时间
7栋 124㎡ 5000-5800 2020年底
5栋 119㎡ 5000-5800 2020年底

五岭版块

平海·九龙湾
郴州平海房地产开发有限公司
九子塘路中段
买房送车位
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 121㎡、135㎡ 7500 2023年
13栋 251㎡ 11000 2023年
F2 121㎡,135㎡ 7500 2023年10月31日
融华·五岭庆园
郴州融洲置业有限公司
冲口路与船洞路交汇处（五岭公园旁）
建面约70-178㎡新中式豪宅火热销售中
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 49㎡,70㎡,77㎡,88㎡,97㎡,131㎡,143㎡, 6800 2023年12月
2栋 105㎡,115㎡,117㎡,130㎡,141㎡,153㎡ 6800 2023年12月
8栋 118㎡,130㎡,141㎡,142㎡,154㎡ 6800 2023年12月
9栋 69-169㎡ 6800 2023年12月
融华·上品璟苑
融洲置业
郴州市北湖区香雪西路（41完小入口处）
交1千优惠1万；前300名额外优惠98折
栋列 户型 参考均价 交房时间
3# 67㎡,87㎡,118㎡,130㎡,131㎡,134㎡,143㎡
融熙·五岭上城
湖南融熙房地产开发有限公司
五岭大道49号 五岭大市场公交站东
栋列 户型 参考均价 交房时间
4栋 120-130㎡ 6600 2023年6月
3栋 91-115㎡ 6600 2023年6月
畔山花园
郴州有色房地产开发有限公司
南岭大道1090号（天龙汽车站旁）
栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 99㎡、106㎡、119㎡ 6500 2022年年底
9栋 99㎡、106㎡、119㎡ 6500 2022年年底
10栋 103㎡、116㎡、131㎡ 6500 2022年年底
11栋 97㎡、117㎡、132㎡ 6500 2022年年底
13栋 102㎡,130㎡,143㎡ 6500 2022年年底
15栋 102㎡,130㎡,143㎡ 6500 2022年底
16栋 99㎡,106㎡,119㎡ 6500 2022年年底
18栋 2022年年底
碧桂园·五岭首府
郴州五岭碧桂园房地产开发有限公司
郴州市民权路五岭阁公园旁
栋列 户型 参考均价 交房时间
4栋 125㎡ 7000-7600 2022年12月
6栋 33㎡-45㎡loft公寓 8200-8800 2021年12月
中梁首府
郴州梁瑞房地产开发有限公司
郴州市北湖区郴州大道与冲口路交汇处东南侧
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 106㎡三房、129㎡四房 5300-5800 2022年9月30日前
3栋 99㎡、119.99㎡ 5300-5800 2022年9月30日前
6栋 100.54㎡、114.57㎡ 5300-5800 2022年9月30日前
13栋 104㎡三房、126㎡四房 5300-5800 2022年9月30日前
中地·翡翠湾花园
郴州中地行房地产开发有限公司
市财政局旁
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 92㎡、112㎡ 6500 2021年6月
2栋 112㎡ 6500 2021年6月
1栋 112㎡ 6500 2021年6月
竹园新城
郴州福祥地产开放有限公司
冲口路与船洞路交界处
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 109㎡,129㎡ 现场交流 2020年2月28日
凯旋城
郴州俊锋房地产开发有限公司
燕泉路郴州市交警大队正对面
公寓仅剩最后十几套
栋列 户型 参考均价 交房时间
临街公寓栋 55.6㎡、87㎡、91㎡ 8000-9000 现房

龙泉版块

林邑星城
郴州扬生房地产开发有限公司
郴州市民生路两侧及燕泉路东侧
栋列 户型 参考均价 交房时间
4栋 121㎡-150㎡ 7700 2022年中旬
5栋 121㎡-150㎡ 7700 2022年中旬

骆仙版块

骆仙湖1号
湖南联创富置业有限公司
郴州市北湖区华府路骆仙湖（五雅中学旁）
清盘99折
栋列 户型 参考均价 交房时间
6栋 146㎡ 6300-6500 2022年12月
3栋 146㎡ 6300-6500 2021年12月
4栋 146㎡ 6300-6500 2021年12月
云鼎天阙
郴州云鼎房地产有限公司
寒溪路南段
购买指定房源送空调
栋列 户型 参考均价 交房时间
18栋 105㎡、115㎡、126㎡、170㎡ 6450 2022年年底
19栋 105㎡、115㎡、126㎡、170㎡ 6450 2022年年底
金色御园
金色房地产公司
拥军路与寒溪路交汇处
栋列 户型 参考均价 交房时间
18栋 54㎡，72㎡公寓 6900-7000 2022年3月
文华国际
郴州文华房地产开发有限公司
寒溪路与拥军路交汇处东北角
年中钜惠一口价6350元/㎡楼层任选
栋列 户型 参考均价 交房时间
1栋 113、116、118、135㎡ 6200-7000 2023年4月
6栋 118㎡,134㎡ 6200-7000 2023年4月
3栋 113、116、118、135㎡ 6200-7000 2023年4月
5栋 113、116、118、135㎡ 6200-7000 2023年4月
金科郡
金科地产
郴州市北湖区寒溪路（恒大华府旁）
首期3.9万起 住五岭芯墅区小洋楼
栋列 户型 参考均价 交房时间
8栋 105㎡ 6700 2022年年底
12栋 105㎡、115㎡三房 6600 2022年年底
13栋 105㎡、115㎡三房 6600 2022年年底
2栋 101㎡,119㎡,133㎡ 6700 2023年9月
3栋 103㎡,111㎡ 6700 2023年9月
半山首府
郴州盛名房地产开发有限公司
北湖区寒溪路与拥军路交汇处
栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 117㎡、125㎡、133㎡ 6300-6400 2021年12月31日
10栋 36-49㎡ 7200-7300 2021年12月31日

梨树山版块

美的·云熙府
美的地产
郴州市九子塘路与梨树山路交汇处（十九中对面）
年中淘房节，钜惠五重礼
栋列 户型 参考均价 交房时间
19栋 125㎡、165㎡ 6500 2023年6月
22栋 115㎡、141㎡ 7500 2023年6月30日
23栋 116㎡,139㎡ 7500 2023年6月30日
明大·公园九里
郴州益民房地产开发有限公司
香雪中路东坡岭隧道口右转200米
109㎡/125㎡实景现房即买即装修
栋列 户型 参考均价 交房时间
10栋 114㎡、129㎡ 8000 2021年12月31日
2-1栋 125㎡、114㎡、109㎡ 6600-7500 2021年12月31日
2-2栋 114㎡ 6600-7500 准现房

爱莲湖版块

金钟·购物公园
通程集团、金钟集团
郴江路与青年大道交汇处
端午特惠七重好礼
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋公寓 41-71㎡公寓 6800 2023年6月
东岭嘉园
郴州市城市建设投资发展集团有限公司
爱莲湖旁下东边江路中段
购房即送万元家电
栋列 户型 参考均价 交房时间
A栋 132㎡、145㎡ 6000-7000 2021年4月30日
B栋 113㎡、123㎡ 7200 2021年4月30日
众联·瓏熙府
郴州市龙新房地产有限公司
郴州大道与郴江路交汇处
年中88折；购房即享50年免费停车
栋列 户型 参考均价 交房时间
5栋 109㎡、112㎡、143㎡、163㎡ 7400-7800 2023年6月
6栋 99㎡、126㎡、146㎡ 7500-8000 2023年6月
7栋 110㎡,135㎡,137㎡
8栋 110㎡,135㎡,137㎡
华尔蓝湾
郴州市华尔房地产开发有限责任公司
郴州市爱莲湖郴江路西侧
总价减2万；9.8折
栋列 户型 参考均价 交房时间
一期5栋 81-163㎡ 6500-7100 2023年4月30日
一期3栋 113㎡、135㎡ 6800 2023年4月30日
6栋 118㎡、135㎡三房 6500-7100 2023年4月30日
欢乐海岸
缤纷置业
爱莲湖旁&郴江河
栋列 户型 参考均价 交房时间

南塔版块

公园华府
郴南集团
国庆南路和青年大道的交汇处
栋列 户型 参考均价 交房时间
18栋 106㎡ 6600 2021年9月30日
20栋 106㎡ 6600 2021年9月30日
19栋 106㎡ 6600 2021年9月30日
国明·玺悦府
郴州国明房地产开发有限公司
国庆南路振兴桥头
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 41-151㎡ 8000 2022年3月
6栋 41-151㎡ 8800 2022年3月
亿力国际广场
郴州市高华房地产开发有限公司
郴州市青年大道与国庆南路交汇处往东100m
小面积减4万；大面积减6万
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 49㎡、69㎡公寓 7200 现房

北湖版块

广惠时代
郴州市广惠房地产开发有限公司
郴州市北湖区升平路与协作路交汇处（火车站对面）
购房赠送价值1万元全屋装修家电
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 44㎡公寓、72㎡ 7000-7200 2021年10月底

下湄桥版块

桃源水岸
郴州市桃源房地产开发有限公司
下湄桥温泉路和司马路的交汇口
栋列 户型 参考均价 交房时间
12栋 100㎡、110㎡、126㎡ 6000-6400 2021年年底
13栋 100㎡，110㎡，126㎡ 6000-6400 2021年年底
十畝·泉生活
郴州市国际温泉城开发有限公司
湖南郴州苏仙区十畝国际温泉城（原天堂温泉景区）
栋列 户型 参考均价 交房时间
8栋 32-48㎡公寓 12500-13500 2022年
5栋 32-48㎡住宅 12500 2022年5月底
4栋 32-48㎡住宅 12500 2022年5月底
中耀·林溪湾
中耀房地产开发有限公司
郴州南岭大道西侧（郴州幼师旁）
一口价房源
栋列 户型 参考均价 交房时间
3栋 128㎡-157㎡五房 4800-5500 2021年12月
德润龙庭
泰成房地产开发有限公司
郴州市南岭大道龙女温泉康复医院对面
三套特价房
栋列 户型 参考均价 交房时间
B3 122㎡，138㎡ 5100-5300 2021年12月
紫宸北郡
郴州达康房地产开发有限公司
国庆北路桂门岭公园内
2#送车位；送家电；送地板
栋列 户型 参考均价 交房时间
2栋 128㎡、138㎡
（送车位；送家电；送地板）
 6700-6800 2022年6月
3栋 128㎡、138㎡ 5900 2022年6月
6栋 128㎡，138㎡ 5380 2021年底

商业

中天·乐仙小镇
郴州市中天房地产有限公司
五岭广场冲口路199号
类型 面积 参考均价
临街商铺 38㎡，135㎡，233㎡ 9千-2万2
新天地商业城
上海锦马企业发展有限公司（锦马企业）
燕泉路和青年大道交汇处
类型 面积 参考均价
1-3楼商铺 14㎡-100㎡ 最低100万一个铺
萝卜青菜
澳门振业有限公司
郴州市南湖路与九子塘路交汇处
类型 面积 参考均价
一楼商铺 4-20㎡ 1万起
欢乐海岸
缤纷置业
爱莲湖旁&郴江河
类型 面积 参考均价
商业街门面 80-300㎡ 1.8-3万
美美世界
郴州市美世界房地产开发有限公司
郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门）
类型 面积 参考均价
购物中心 18-60㎡ 3-17万
备注：一次性付款98折 按揭99折
紫宸澜山II期
郴州达康房地产开发有限公司
郴州市北湖区南岭大道501号（刘仙岭公园入口处）
清盘特惠6300起
类型 面积 参考均价
临街商铺 40-120㎡ 8千-1万2
备注：总价直减1万5

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