時光飛逝，2021年已經(jīng)過去，迎來了嶄新的2022年。一起來看看2021年度網(wǎng)簽數(shù)據(jù)吧！
郴州市區(qū)1-12月十二版塊
住宅、別墅、商業(yè)成交情況
2021年1-12月住宅共17112套，總金額11802253402元，總面積1965061㎡。
同比2020年1-12月住宅21100套，下降20%
同比2019年1-12月住宅20214套，下降15%
2021年1-12月別墅共319套，總金額556018668元，總面積53292㎡。
同比2020年1-12月別墅213套，上升50%
同比2019年1-12月別墅126套，上升153%
2021年1-12月商業(yè)共2489套，總金額1270956547元，總面積158740㎡。
同比2020年1-12月商業(yè)1692套，上升104%
同比2019年1-12月商業(yè)3223套，下降23%
版塊住宅排名
| 排名 |
版塊 |
套數(shù) |
占全市
銷量比 |
總金額
(萬元) |
總面積
(㎡) |
均價
(元/㎡) |
| 1 |
五嶺 |
328 |
27% |
27515.93 |
39197 |
7020 |
| 2 |
城東 |
315 |
26% |
19704.44 |
37200 |
5297 |
| 3 |
愛蓮湖 |
149 |
12% |
10639.35 |
19642 |
5417 |
| 4 |
駱仙 |
132 |
11% |
10221.77 |
15920 |
6421 |
| 5 |
下湄橋 |
71 |
6% |
4452.2 |
8359 |
5326 |
| 6 |
高鐵 |
66 |
5% |
4213.64 |
8140 |
5176 |
| 7 |
南塔 |
45 |
4% |
2852.28 |
4694 |
6076 |
| 8 |
梨樹山 |
43 |
4% |
3432.57 |
5476 |
6268 |
| 9 |
北湖 |
36 |
3% |
2359.27 |
3105 |
7598 |
| 10 |
龍泉 |
17 |
1.5% |
1060.92 |
1534 |
6916 |
| 11 |
蘇仙嶺 |
4 |
0.5% |
283.21 |
402 |
7044 |
| 總計 |
1206套 |
100% |
86735.58 |
143669平 |
6037元/㎡ |
小結(jié)：2021年1-12月住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，板塊住宅依然以城東、五嶺、駱仙板塊為主。? 城東板塊以4770套，總面積577461㎡，總金額3095646724元綜合排名第一。龍泉板塊的均價最高，約7073元/m2。
版塊別墅（疊墅）排名
| 排名 |
版塊 |
套數(shù) |
占全市
銷量比 |
總金額
(萬元) |
總面積
(㎡) |
均價
(元/㎡) |
| 1 |
城東 |
11 |
100% |
1484.22 |
1646 |
9017 |
| 總計 |
11套 |
100% |
1484.22 |
1646平 |
9017元/㎡ |
小結(jié)：2021年1-12月別墅（疊墅）網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，別墅的房源和銷售依然以城東為主，五嶺板塊別墅均價最高，約18632元/m2。
?
小結(jié)：2021年1-12月公寓網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，駱仙板塊以516套，總面積24039m2，總金額147463422元排名第一。?北湖板塊公寓均價最高，約9159元/m2。
?
小結(jié)：2021年1-12月商業(yè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，駱仙板塊以499套，總面積21133m2，總金額222072149元排名第一。愛蓮湖板塊商業(yè)均價最高，約17028元/m2。
版塊商業(yè)排名
| 排名 |
版塊 |
套數(shù) |
占全市
銷量比 |
總金額
(萬元) |
總面積
(㎡) |
均價
(元/㎡) |
| 1 |
駱仙 |
116 |
58% |
4426.02 |
8629 |
5129 |
| 2 |
南塔 |
23 |
12% |
1770.57 |
2291 |
7728 |
| 3 |
梨樹山 |
14 |
7% |
1178.63 |
1143 |
10311 |
| 4 |
城東 |
10 |
6% |
555.88 |
736 |
7553 |
| 5 |
五嶺 |
9 |
5% |
312.6 |
427 |
7321 |
| 6 |
高鐵 |
8 |
4% |
638.79 |
947 |
6745 |
| 7 |
愛蓮湖 |
8 |
4% |
196.31 |
348 |
5645 |
| 8 |
龍泉 |
5 |
2% |
871.17 |
560 |
15557 |
| 9 |
北湖 |
4 |
2% |
202.38 |
198 |
10241 |
| 10 |
下湄橋 |
1 |
1% |
95.92 |
67 |
14294 |
| 11 |
蘇仙嶺 |
1 |
1% |
37.87 |
54 |
7008 |
| 總計 |
199套 |
100% |
10286.14 |
15400平 |
6679元/㎡ |
【導(dǎo)語】2021年1-12月，郴州市城區(qū)共107個樓盤在售，網(wǎng)簽住宅17112套。金科郡以664套，銷售面積76027㎡，總金額460385248元的優(yōu)勢排名第一。
?這主要是由于10月后金科郡釋放了大量的促銷活動以及一次性付款4字頭的價格吸引了大批購房者成交。排名前十的樓盤里主要以品牌房企為主，本地房企有融華和眾聯(lián)，融華地產(chǎn)今年三盤連開均有上榜。
郴房售許字（2020）第0055號
【導(dǎo)語】從別墅（疊墅）成交數(shù)據(jù)來看，郴州長卷以116套，總面積20847㎡，總金額174044485的絕對優(yōu)勢，銷量領(lǐng)先。占據(jù)郴州別墅銷售數(shù)據(jù)的36%。
郴房售許字（2021）第0018號
【導(dǎo)語】公寓銷售主要以碧桂園五嶺首府為主，主要因為碧桂園五嶺首府LOFT公寓的價格以5字頭的優(yōu)惠活動吸引了大批購房者成交。
【導(dǎo)語】商業(yè)銷售主要以華泰城為主，主要因為北、馬搬遷后商家相繼入駐華泰城。
人群占比
從年齡來看，買房者還是集中在30-39歲的剛需客戶為主。占據(jù)了整個購買力的41%。付款方式以銀行按揭為主。
付款方式占比
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