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郴州市區(qū)2022年3月十二版塊
住宅、別墅、商業(yè)成交情況
2022年3月住宅共941套，總金額604598862元，總面積108763㎡。
環(huán)比2022年1月住宅799套，上升15%
同比2021年3月住宅1536套，下降39%
同比2020年3月住宅938套，上升1%
2022年3月別墅共11套，總金額21966868元，總面積2256㎡。
環(huán)比2022年2月別墅11套，無變化
同比2021年3月別墅23套，下降52%
同比2020年3月別墅4套，上升175%
2022年3月商業(yè)共198套，總金額93160759元，總面積11200㎡。
環(huán)比2022年2月商業(yè)135套，上升47%
同比2021年3月商業(yè)75套，上升164%
同比2020年3月商業(yè)112套，上升77%
小結(jié)：2022年3月住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，板塊住宅依然以城東、五嶺板塊為主。?城東板塊以341套，總面積41584㎡，總金額205199712元綜合排名第一。五嶺板塊的均價6165元/㎡最高。
小結(jié)：2022年3月別墅（疊墅）網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，別墅的房源和銷售依然主要在城東。
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小結(jié)：2022年3月公寓網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，駱仙板塊銷售居多。
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小結(jié)：2022年3月商業(yè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，商業(yè)銷售以城東板塊為主。
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【導(dǎo)語】2022年3月，郴州市城區(qū)共86個樓盤在售，網(wǎng)簽住宅941套。興康云錦以銷售套數(shù)67套，總面積7906㎡兩項優(yōu)勢排名第一?，碧桂園江山一品銷售總金額34234100元排第一。?
郴房售許字（2020）第0055號
【導(dǎo)語】從3月別墅（疊墅）成交數(shù)據(jù)來看，郴州長卷銷售套數(shù)、總金額、總面積均占第一。
郴房售許字（2021）第0018號
【導(dǎo)語】公寓方面依然以駱仙板塊半山首府為主。
【導(dǎo)語】2021年10月郴州市區(qū)商業(yè)網(wǎng)簽項目共17個，銷售面積過千平的有星云匯和大漢機(jī)電商業(yè)城，均為純商業(yè)項目。排名第一的為星云匯，主要以公寓為主，網(wǎng)簽套數(shù)37套，占全市的41.6％；排名第二的大漢機(jī)電建材城以專業(yè)市場商鋪為主；排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業(yè)的整體數(shù)據(jù)來看，7月商業(yè)成交主要以公寓和樓盤底商為主，公寓總價低，投資小，投資者更易下手，而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量，投資者也會更有信心。
人群占比
從3月客群年齡來看，買房者集中在30-39歲的剛需客戶為主。占據(jù)了整個購買力的43%。付款方式以銀行按揭為主。
付款方式占比
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