2022新春伊始,恭祝大家虎年大吉的同時奉上2022年1月市區(qū)樓盤網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)。
郴州市區(qū)2022年1月十二版塊
住宅、別墅、商業(yè)成交情況
2022年1月住宅共1382套,總金額886700120元,總面積161262㎡。
環(huán)比2021年12月住宅1351套,上升2%
同比2021年1月住宅1041套,上升33%
同比2020年1月住宅1418套,下降3%
2022年1月別墅共15套,總金額22481333元,總面積2711㎡。
環(huán)比2021年12月別墅23套,下降35%
同比2021年1月別墅24套, 下降38%
同比2020年1月別墅4套,上升275%
2022年1月商業(yè)共370套,總金額177787257元,總面積22703㎡。
環(huán)比2021年12月商業(yè)311套,上升19%
同比2020年1月別墅4套,上升275%
同比2020年1月商業(yè)67套,上升370%
小結:2022年1月住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中,板塊住宅依然以城東、駱仙、五嶺板塊為主。?城東板塊以413套,總面積48399㎡,總金額227270892元綜合排名第一。五嶺板塊的均價5977元/㎡最高。
小結:2022年1月別墅(疊墅)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中,別墅的房源和銷售依然以城東為主。
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小結:2021年10月公寓網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中,城東板塊以成交套數(shù)11套,金額14842234元,面積1646㎡的絕對優(yōu)勢排名第一,銷售套數(shù)占比全市別墅銷售套數(shù)100%。主要是由于郴州長卷和雅居樂這兩個純別墅(疊墅)項目充足的供貨量和較為優(yōu)惠的價格,拉升了城東別墅的整體成交量。
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小結:2022年1月商業(yè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中,商業(yè)銷售以梨樹山板塊為主;其中公寓銷售數(shù)據(jù)中,五嶺板塊居多。
【導語】2022年1月,郴州市城區(qū)共87個樓盤在售,網(wǎng)簽住宅1382套。恒大華府三期以銷售套數(shù)239套,總面積26608㎡,總金額166222512元的絕對優(yōu)勢排名第一。?
郴房售許字(2020)第0055號
【導語】從別墅(疊墅)成交數(shù)據(jù)來看,目前項目成交中郴州長卷憑著自身的性價比優(yōu)勢,銷量領先。
郴房售許字(2021)第0018號
【導語】公寓方面主要以碧桂園五嶺首府銷售為主,主要因為碧桂園五嶺首府LOFT公寓的價格以5字頭的優(yōu)惠活動吸引了大批購房者成交。駱仙板塊半山首府4字頭的優(yōu)惠也促成了一波客戶成交。
【導語】2021年10月郴州市區(qū)商業(yè)網(wǎng)簽項目共17個,銷售面積過千平的有星云匯和大漢機電商業(yè)城,均為純商業(yè)項目。排名第一的為星云匯,主要以公寓為主,網(wǎng)簽套數(shù)37套,占全市的41.6%;排名第二的大漢機電建材城以專業(yè)市場商鋪為主;排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業(yè)的整體數(shù)據(jù)來看,7月商業(yè)成交主要以公寓和樓盤底商為主,公寓總價低,投資小,投資者更易下手,而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量,投資者也會更有信心。
人群占比
從年齡來看,買房者集中在20-49歲的剛需客戶為主。占據(jù)了整個購買力的76%。付款方式以銀行按揭為主。
付款方式占比
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數(shù)據(jù)來源于各項目的真實提供和郴房網(wǎng)實時統(tǒng)計,由于網(wǎng)簽工作具有一定的延遲性,故網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)和項目實際成交存在一定的誤差,所提供各項目的銷售均價為銷售總金額和銷售總面積的除余,并不代表營銷中心實際銷售價格。
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