愛蓮書香茗園由郴州市郴潤金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的純文化精品小區(qū)

項目的部分樓房是與教育局合作開發(fā)房，在這里，百分之八十的業(yè)主都是教育工作者。

孩子能從小在教育的氛圍中耳濡目染，學(xué)釋放天性和創(chuàng)造力，學(xué)識修養(yǎng)和人格,從小就勝人一籌。

愛蓮.書香茗園位于的城東，在不久就是功能齊全、產(chǎn)業(yè)發(fā)達的蘇仙區(qū)新的政治、經(jīng)濟、文化中心。

同時 書香茗園占據(jù)郴州愛蓮湖最有價值的板塊，臨二湖而靠三園。依愛蓮湖、蘇仙湖而建,享王仙嶺公園、愛蓮湖公園、石榴灣公園之美景。

物業(yè)概況

郴州市鑫佑物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2018年1月18日，

位于小區(qū)10棟一樓

物業(yè)收費標準

樓梯房：0.6元/平方米/月，電梯房：1.2元/平方米/月，商業(yè)：2.2元/平方米/月

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度

郴電國際電話：96595

華潤燃氣-燃氣費收費標準：2.96元/立方

華潤燃氣電話：69587

所屬社區(qū)：石榴灣社區(qū)

電話：0735-2331728

車位概況

1、有教育局出資建立的公共停車位，車位很多；

2、電梯房的地下停車位一個6-8萬；

3、樓梯房的車庫15-20萬；

                                                                    公共停車位

                                                                         地下車庫

學(xué)校人文

郴州市第十三中小學(xué)（原名為蘇園中學(xué)）2014年秋，學(xué)校搬遷至愛蓮湖片區(qū)，

由初級中學(xué)變更為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校。

學(xué)校地處城東石榴灣片區(qū)鎖石路和東嶺路交叉處，

辦學(xué)起點高，教學(xué)設(shè)施設(shè)備一流，目前學(xué)校配備了多媒體教學(xué)一體機和地理專用教室(投資47萬)，

是郴州市唯一安裝了中央空調(diào)和熱直飲水的學(xué)校。智慧校園全覆蓋。目前，教職員工在崗人數(shù)為255人。

專任教師245人，市、區(qū)級骨干教師28人，高級教師49人，一級教師74人，教師學(xué)歷合格率達100%。

學(xué)校校園總面積75畝，綠化面積達35 %，教學(xué)區(qū)、運動區(qū)布局合理，整個校園綠化、美化、凈化、硬化，環(huán)境優(yōu)美宜人。

小學(xué)部招生電話：0735-2896995

中學(xué)部招生電話：0735-2898506

小區(qū)配套

書香茗園占據(jù)郴州愛蓮湖板塊最有價值的板塊，臨二湖而靠三園。

依愛蓮湖、蘇仙湖而建,享王仙嶺公園、愛蓮湖公園、石榴灣公園之美景。

學(xué)校：恒順幼兒園、蘇園中學(xué)、市二中、技師學(xué)院、第一職中等；

商業(yè)：陽光兒童城、歡樂海岸商業(yè)街、奧米茄酒店；

銀行：建行、中行、工行、農(nóng)行；

醫(yī)院；市二醫(yī)院、市中醫(yī)院；

休閑：郴江景觀休閑帶、蘇仙湖、愛蓮湖公園、石榴灣生態(tài)公園、王仙嶺公園；

歡樂海岸商業(yè)街

奧米茄酒店

 愛蓮湖公園

市中醫(yī)院

陽光兒童城

愛蓮湖菜市場

優(yōu)勢

1、小區(qū)環(huán)境好，公共停車位多；

2、物業(yè)管理嚴格，實行24小時值班，定期清理、消毒；定期檢查消防設(shè)施；

3、距離學(xué)校近

劣勢

小區(qū)內(nèi)上坡較多，離城中央商業(yè)圈較遠，