物業(yè)概況

小區(qū)物業(yè)費(fèi)1.5元/平  電費(fèi)0.65/度 水費(fèi)自行手機(jī)上交或去物業(yè)交。

車位概況

地下車位280/月

學(xué)校人文

蘇園中小學(xué) 

小學(xué)部招生電話：0735-2896995 

中學(xué)部招生電話：0735-2898506 

郴州基礎(chǔ)教育科咨詢電話：0735-2850300 

蘇園中小學(xué)，是愛蓮湖片區(qū)唯一一所市政規(guī)劃的高規(guī)格九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，學(xué)?？偨ㄖ娣e26800平方米（約65畝），規(guī)劃有72個(gè)教學(xué)班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，蘇園中學(xué)7A升學(xué)率連續(xù)6年蟬聯(lián)第一。 

郴州職業(yè)技師學(xué)院

郴州第一職中

人文： 愛蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛蓮路交匯處，愛蓮湖公園的建設(shè)，無疑是為如詩如畫的郴州增添了新的篇章。

小區(qū)配套

_{愛蓮湖公園}

_{郴州市中醫(yī)院}

_{位于君臨天下4號(hào)棟斜對(duì)面 靠青年大道}

_{奧米茄大酒店}

 _{位郴江路與愛蓮路交匯處}

_{愛蓮湖菜市場(chǎng)}

_{位于蘇園中學(xué)旁（東嶺路經(jīng)過第一個(gè)路口與第二個(gè)路口中間位置）}

_{竹山里中餐廳：位于蘇園中學(xué)斜對(duì)面  萬家燈火中餐廳：位于君臨天下入戶大堂左側(cè)（即2棟1-3樓）}

_{陽光兒童城商業(yè)綜合體}

_{內(nèi)有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼納等多種形式的商業(yè)配套}

_{歡樂海岸商業(yè)街區(qū)}

_{內(nèi)有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂中心、進(jìn)口零食店等}

_{位于小區(qū)中心廊橋下的小超市，日常的生活動(dòng)用品、調(diào)味料、水果等一應(yīng)俱全}

優(yōu)勢(shì)

1、緊鄰蘇園中小學(xué)，就學(xué)方便

2、戶型方正實(shí)用

3、周邊配套齊全，中醫(yī)院，商業(yè)步行街，超市，公園，公立幼兒園等

4、交通便利，有多路公交車可以到達(dá)

劣勢(shì)

1. 大部分樓棟沒有出證，

2. 小區(qū)環(huán)境一般

3. 部分樓棟鄰近高速公路