華爾藍(lán)灣是由郴州華爾房地產(chǎn)斥資20億打造的城東區(qū)域首個(gè)近50萬(wàn)方的綜合體項(xiàng)目。郴州華爾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于2004年，郴州房地產(chǎn)開發(fā)知名企業(yè)，具有三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。已開發(fā)完的樓盤有福森園和北湖花園，其中福森園被評(píng)為“北湖區(qū)十大精品樓盤”稱號(hào)。公司多次被評(píng)為“消費(fèi)者信得過(guò)單位”和“郴州市市級(jí)守合同重信用單位”等稱號(hào)。

       項(xiàng)目將打造一種新城市的休閑主義生活方式，以自然、平實(shí)為主調(diào)，根據(jù)山勢(shì)地形合理布局，為業(yè)主提供了一處遠(yuǎn)離塵囂的靜養(yǎng)禪園，讓人有閑庭信步的從容、歸隱山林的雅意。人性化設(shè)計(jì)建宜居家園開發(fā)商在多處做到人性化設(shè)計(jì)，如觀光電梯直接到園林、人行天橋的設(shè)計(jì)、生態(tài)觀光區(qū)、陽(yáng)光地下停車場(chǎng)、回車場(chǎng)的設(shè)計(jì)等，細(xì)節(jié)之處更彰顯了開發(fā)商對(duì)品質(zhì)的苛刻追求和人性化的建設(shè)理念。小區(qū)打造2萬(wàn)平米東南亞水島泰式園林，由9大主題景觀組成，有著不可多得的天然大型社區(qū)配套，供業(yè)主在其中休閑運(yùn)動(dòng)。 

物業(yè)概況

物業(yè)信息：

華爾物業(yè) （位于7棟A單元） 

物業(yè)辦公電話：0735-2323378

監(jiān)控室24小時(shí)電話：0735-2333750

保安24小時(shí)值班電話：0735-2163799

華爾物業(yè) 物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/平/月 

居民水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.41元/噸 

自來(lái)水客服電話：0735-2363333

郴電國(guó)際-居民用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.64元/度 

郴電國(guó)際電話：96595

華潤(rùn)燃?xì)?燃?xì)赓M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.5元/立方 

華潤(rùn)燃?xì)怆娫挘?657 

所屬社區(qū)：聯(lián)福社區(qū)

電話：0735-888492

車位概況

車位信息 

住宅停車662個(gè)，未購(gòu)買車位的車主按照市場(chǎng)價(jià)格收取停車費(fèi)

學(xué)校人文

郴州市第十九中學(xué)

部招生電話：0735-2283010

郴州基礎(chǔ)教育科咨詢電話：0735-2850300 

 郴州市第十九中學(xué)位于梨樹山大道、丁家灣路、九子塘路交匯處的綜合居民區(qū)中心，學(xué)校規(guī)劃面積44157㎡，其中建筑總面積25820㎡，總投資1.2億左右，是一所九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校。學(xué)校硬件設(shè)施全市一流，擁有高標(biāo)準(zhǔn)的綜合樓、教學(xué)樓、科技樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等教學(xué)設(shè)施設(shè)備，擁有郴州市一流的足球場(chǎng)，教室采用全市最先進(jìn)的一體機(jī)多媒體教學(xué)設(shè)備。

郴州職業(yè)技師學(xué)院

郴州第一職中

人文： 愛(ài)蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛(ài)蓮路交匯處，愛(ài)蓮湖公園的建設(shè)，無(wú)疑是為如詩(shī)如畫的郴州增添了新的篇章。

愛(ài)蓮湖公園

小區(qū)配套

愛(ài)蓮湖公園

君臨天下業(yè)主可以從東嶺路公交站臺(tái)的側(cè)門直接進(jìn)入

郴州市中醫(yī)院

位于君臨天下4號(hào)棟斜對(duì)面 靠青年大道

奧米茄大酒店

 位郴江路與愛(ài)蓮路交匯處

愛(ài)蓮湖菜市場(chǎng)

位于蘇園中學(xué)旁（東嶺路經(jīng)過(guò)第一個(gè)路口與第二個(gè)路口中間位置）

竹山里中餐廳：位于蘇園中學(xué)斜對(duì)面  萬(wàn)家燈火中餐廳：位于君臨天下入戶大堂左側(cè)（即2棟1-3樓）

陽(yáng)光兒童城商業(yè)綜合體

內(nèi)有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼納等多種形式的商業(yè)配套

歡樂(lè)海岸商業(yè)街區(qū)

內(nèi)有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂(lè)中心、進(jìn)口零食店等

優(yōu)勢(shì)

1. 交通便利 出門就是公交車站 
   

2. 緊臨郴江河、面朝愛(ài)蓮湖，兩面環(huán)水，可欣賞愛(ài)蓮湖美景與江景

3. 周邊采買方便 出門就是商店 散步可以去愛(ài)蓮湖距離近
   

劣勢(shì)

周邊大型商業(yè) 商超配套太少 還不夠完善