項目匹配親水郴江、盡攬愛蓮湖一件絕美湖景。同時，石榴灣公園、愛蓮湖公園、王仙嶺風(fēng)景區(qū)三大公園立體環(huán)伺，對城市稀世景觀的占有放大到極致。

物業(yè)概況

物業(yè)管理費：1.5元/平/月 

（物業(yè)公司代收）

居民水費收費標(biāo)準(zhǔn)：3.98元/噸 

郴電國際-居民用電收費標(biāo)準(zhǔn)：0.64元/度 

郴電國際電話：96595 

（燃?xì)夤局苯邮杖。?nbsp;

華潤燃?xì)?燃?xì)赓M收費標(biāo)準(zhǔn)：2.96元/立方 

華潤燃?xì)怆娫挘?6587

所屬社區(qū)：白鹿洞街道石榴灣社區(qū)

電話：0735-2329769

車位概況

暫未收取臨時停車費

學(xué)校人文

蘇園中小學(xué) 

小學(xué)部招生電話：0735-2896995 

中學(xué)部招生電話：0735-2898506 

郴州基礎(chǔ)教育科咨詢電話：0735-2850300 

蘇園中小學(xué)，是愛蓮湖片區(qū)唯一一所市政規(guī)劃的高規(guī)格九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，學(xué)?？偨ㄖ娣e26800平方米（約65畝），規(guī)劃有72個教學(xué)班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，蘇園中學(xué)7A升學(xué)率連續(xù)6年蟬聯(lián)第一。 

郴州職業(yè)技師學(xué)院

郴州第一職中

人文： 愛蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛蓮路交匯處，愛蓮湖公園的建設(shè)，無疑是為如詩如畫的郴州增添了新的篇章。

愛蓮湖公園

濂溪書院

新田漢大劇院

小區(qū)配套

_{愛蓮湖公園}

_{君臨天下業(yè)主可以從東嶺路公交站臺的側(cè)門直接進入}

_{郴州市中醫(yī)院}

_{位于君臨天下4號棟斜對面 靠青年大道}

_{奧米茄大酒店}

 _{位郴江路與愛蓮路交匯處}

_{愛蓮湖菜市場}

_{位于蘇園中學(xué)旁（東嶺路經(jīng)過第一個路口與第二個路口中間位置）}

_{竹山里中餐廳：位于蘇園中學(xué)斜對面  萬家燈火中餐廳：位于君臨天下入戶大堂左側(cè)（即2棟1-3樓）}

_{陽光兒童城商業(yè)綜合體}

_{內(nèi)有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼納等多種形式的商業(yè)配套}

_{歡樂海岸商業(yè)街區(qū)}

_{內(nèi)有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂中心、進口零食店等}

優(yōu)勢

1：交通便利，處于城東片區(qū)與老城區(qū)的交通樞紐位置； 

2：坐擁一江（郴江）二湖（愛蓮湖、蘇仙湖），三公園（石榴灣生態(tài)公園、愛蓮湖公園、王仙嶺公園），緊臨郴江河、面朝愛蓮湖，兩面環(huán)水，可欣賞愛蓮湖美景與江景； 

3：與學(xué)校為鄰，就學(xué)方便；

劣勢

小區(qū)自帶的社區(qū)商業(yè)太少，需要與周邊小區(qū)共享商業(yè)配套。