麗景君臨天下是由郴州城宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，繼成功開發(fā)品質(zhì)作品麗景·郴江后又一經(jīng)典之作。該項目位于城東石榴灣片區(qū)，在一江（郴江）二湖（愛蓮湖、蘇仙湖），三公園（石榴灣生態(tài)公園、愛蓮湖公園、王仙嶺公園）的中間，有著豐富的人文和地理優(yōu)勢，項目位于東嶺路與青年大道交匯處，城東門戶位置，坐擁未來城東主題，盡享成熟城市配套。

       依山傍水 靜養(yǎng)禪園 該項目擁有優(yōu)質(zhì)的自然景觀資源，它緊臨郴江河、面朝愛蓮湖，兩面環(huán)水，可欣賞愛蓮湖美景與江景，閱山、觀江、賞湖、瞰園無可再生的景觀資源打造了君臨天下。

       項目將打造一種新城市的休閑主義生活方式，以自然、平實為主調(diào)，根據(jù)山勢地形合理布局，為業(yè)主提供了一處遠離塵囂的靜養(yǎng)禪園，讓人有閑庭信步的從容、歸隱山林的雅意。人性化設(shè)計建宜居家園開發(fā)商在多處做到人性化設(shè)計，如觀光電梯直接到園林、人行天橋的設(shè)計、生態(tài)觀光區(qū)、陽光地下停車場、回車場的設(shè)計等，細節(jié)之處更彰顯了開發(fā)商對品質(zhì)的苛刻追求和人性化的建設(shè)理念。小區(qū)打造2萬平米東南亞水島泰式園林，由9大主題景觀組成，有著不可多得的天然大型社區(qū)配套，供業(yè)主在其中休閑運動。 

物業(yè)概況

物業(yè)信息：

天環(huán)物業(yè) （位于12棟1樓架空層） 

物業(yè)電話：0735-8185600 

君臨天下 物業(yè)管理費：

高層住宅：1.5元/平/月 

配套商業(yè)：2.4元/平/月

（物業(yè)公司代收）

居民水費收費標準：3.98元/噸 

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度 

郴電國際電話：96595 

（燃氣公司直接收?。?nbsp;

華潤燃氣-燃氣費收費標準：2.96元/立方 

華潤燃氣電話：96587

所屬社區(qū)：白鹿洞街道石榴灣社區(qū)

電話：0735-2329769

車位概況

車位信息 

住宅停車1308個，公建停車116，

1小時以內(nèi)免費停車 

1小時以上4小時以內(nèi)收費5元

4小時以上12小時以內(nèi)收費10元

12小時以上24小時以內(nèi)收費20元

學(xué)校人文

蘇園中小學(xué) 

小學(xué)部招生電話：0735-2896995 

中學(xué)部招生電話：0735-2898506 

郴州基礎(chǔ)教育科咨詢電話：0735-2850300 

蘇園中小學(xué)，是愛蓮湖片區(qū)唯一一所市政規(guī)劃的高規(guī)格九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，學(xué)?？偨ㄖ娣e26800平方米（約65畝），規(guī)劃有72個教學(xué)班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，蘇園中學(xué)7A升學(xué)率連續(xù)6年蟬聯(lián)第一。 

郴州職業(yè)技師學(xué)院

郴州第一職中

人文： 愛蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛蓮路交匯處，愛蓮湖公園的建設(shè)，無疑是為如詩如畫的郴州增添了新的篇章。

愛蓮湖公園

濂溪書院

新田漢大劇院

小區(qū)配套

_{愛蓮湖公園}

_{君臨天下業(yè)主可以從東嶺路公交站臺的側(cè)門直接進入}

_{郴州市中醫(yī)院位于君臨天下4號棟斜對面 靠青年大道}

郴州第二人民醫(yī)院

蘇仙區(qū)蘇仙路18號

_{奧米茄大酒店}

 _{位郴江路與愛蓮路交匯處}

中國郵政儲蓄銀行

_{愛蓮湖菜市場}

_{位于蘇園中學(xué)旁（東嶺路經(jīng)過第一個路口與第二個路口中間位置）}

佳樂超市

_{陽光兒童城商業(yè)綜合體}

_{內(nèi)有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼納等多種形式的商業(yè)配套}

_{歡樂海岸商業(yè)街區(qū)}

_{內(nèi)有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂中心、進口零食店等}

_{位于小區(qū)中心廊橋下的小超市，日常的生活動用品、調(diào)味料、水果等一應(yīng)俱全}

_{位于11棟架空層的云柜 拿快遞方便快捷}

_{位于12棟3樓的如家 家庭式中餐 深受業(yè)主們的喜愛}

優(yōu)勢

1、 生活配套設(shè)施極為完善，旁邊就是金鐘購物中心

2、 專業(yè)的物管團隊精心打理，為您提供全方位的精心服務(wù)

3、 打造泰式園林風(fēng)格小區(qū)中央公園

4、 交通便利位于郴州市蘇仙區(qū)青年大道與郴州大道交匯處-紅綠燈旁

5、 教育方便周邊君臨天下周邊的學(xué)校有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)

劣勢

由于小區(qū)大門口的商業(yè)地塊尚未建成，小區(qū)自帶的社區(qū)商業(yè)太少，需要與周邊小區(qū)共享商業(yè)配套。