興嘉·悅湖山位于郴江大道東側(cè)、愛(ài)蓮湖西側(cè)，毗鄰新田漢演藝中心，坐擁愛(ài)蓮湖板塊“三湖一公園”至美城市風(fēng)景，資興、桂東等地居民進(jìn)城的門(mén)戶通道，是大郴州毋庸置疑的核心。

興嘉·悅湖山位于郴江大道東側(cè)、愛(ài)蓮湖西側(cè)，毗鄰新田漢演藝中心，坐擁愛(ài)蓮湖板塊“三湖一公園”至美城市風(fēng)景，這里道路寬敞，交通便利，是資興、永興、桂東等地居民進(jìn)城的門(mén)戶通道。

物業(yè)概況

觀瀾湖物業(yè)聯(lián)系電話：0735-8185189

物業(yè)位置：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅：1.8元/平方米/月

                 商業(yè)用房：2.9元/平方米/月

水費(fèi)：3.9元/立方米

電費(fèi)：0.608元/度

燃?xì)赓M(fèi)：4.5元/立方米

愛(ài)蓮湖社區(qū)聯(lián)系電話：0735-2836000

王仙嶺街道聯(lián)系電話：0735-5888359

車位概況

747個(gè)車位

學(xué)校人文

蘇園中小學(xué) 

小學(xué)部招生電話：0735-2896995 

中學(xué)部招生電話：0735-2898506 

郴州基礎(chǔ)教育科咨詢電話：0735-2850300 

蘇園中小學(xué)，是愛(ài)蓮湖片區(qū)唯一一所市政規(guī)劃的高規(guī)格九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，學(xué)?？偨ㄖ娣e26800平方米（約65畝），規(guī)劃有72個(gè)教學(xué)班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，蘇園中學(xué)7A升學(xué)率連續(xù)6年蟬聯(lián)第一。 

小區(qū)配套

愛(ài)蓮湖公園

郴州市中醫(yī)院

奧米茄大酒店

愛(ài)蓮湖菜市場(chǎng)

位于蘇園中學(xué)旁（東嶺路經(jīng)過(guò)第一個(gè)路口與第二個(gè)路口中間位置）

陽(yáng)光兒童城商業(yè)綜合體

內(nèi)有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼納等多種形式的商業(yè)配套

歡樂(lè)海岸商業(yè)街區(qū)

內(nèi)有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂(lè)中心、進(jìn)口零食店等

小區(qū)門(mén)口商鋪

優(yōu)勢(shì)

1：交通便利，處于城東片區(qū)與老城區(qū)的交通樞紐位置； 

2：坐擁一江（郴江）二湖（愛(ài)蓮湖、蘇仙湖），三公園（石榴灣生態(tài)公園、愛(ài)蓮湖公園、王仙嶺公園），緊臨郴江河、面朝愛(ài)蓮湖，兩面環(huán)水，可欣賞愛(ài)蓮湖美景與江景； 

3、得房率高，贈(zèng)送面積大

劣勢(shì)

1、周邊商業(yè)不活躍，小區(qū)缺少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。

2、貴，比周邊樓盤(pán)單價(jià)高近1000元/平